サクラティアラ田園調布R's
東京都世田谷区弦巻3丁目13番5号 | 築10年 | 19戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・25件）で、平均12,093万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,489万円、１Ｋは平均3,856万円です。
３ＬＤＫ
12,093万
25件
２ＬＤＫ
8,789万
12件
４ＬＤＫ
14,489万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,360万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
11,405万
3件
１ＬＤＫ
5,183万
4件
１Ｋ
3,856万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 12,093万 | 9,000万 | 18,000万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 8,789万 | 6,703万 | 12,569万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 14,489万 | 11,522万 | 17,806万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,360万 | 6,721万 | 7,999万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 11,405万 | 11,167万 | 11,881万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,183万 | 5,137万 | 5,228万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,856万 | 3,127万 | 4,263万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻3丁目13番5号 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-08（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 30.67m² ～ 39.56m² |
| 分譲会社 | 快適住まいづくり |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東急東横線 / 東急目黒線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
世田谷区立東玉川小学校
中学校
世田谷区立奥沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サクラティアラ田園調布R's | 2016 | 19戸 | - | - |
| オープンレジデンス桜新町アベニュー | 2010 | 22戸 | - | - |
| リムテラス三軒茶屋ザクラス | 2025 | 4戸 | - | - |
| オープンレジデンス桜新町アベニューW棟 | 2010 | 8戸 | 98.5万 | 6,080万 |
| アスコットテラス桜新町 | 2015 | 3戸 | 83.5万 | 7,500万 |
| リムテラス三軒茶屋 | 2016 | 9戸 | 91.9万 | 7,180万 |
| メイゾン弦巻 | 1983 | 20戸 | 70.9万 | 3,980万 |
| マイキャッスル弦巻 | 1994 | 17戸 | 118.5万 | 6,780万 |
| 弦巻オリンピックマンション | 1979 | 21戸 | 59.0万 | 2,880万 |
| リムテラス桜新町 | 2012 | 2戸 | - | - |
| ジェイパーク桜新町ビーマイセルフ | 1999 | 19戸 | 113.5万 | 6,280万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |