リーベスト弦巻（築25年・㎡単価114.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・59件）で、平均10,175万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均12,908万円、１ＬＤＫは平均6,431万円です。

３ＬＤＫ

59件

10,175万

２ＬＤＫ

37件

8,112万

２ＬＤＫ＋Ｓ

6件

7,177万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

12,908万

４ＬＤＫ

3件

9,847万

１ＬＤＫ

4件

6,431万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	59件	10,175万	4,673万	18,000万
２ＬＤＫ	37件	8,112万	4,399万	13,000万
２ＬＤＫ＋Ｓ	6件	7,177万	6,178万	8,903万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	12,908万	10,369万	15,446万
４ＬＤＫ	3件	9,847万	6,365万	12,038万
１ＬＤＫ	4件	6,431万	5,352万	8,673万

物件概要

所在地	東京都世田谷区弦巻3丁目21-17 周辺地図はこちら
築年月	2001-03（築25年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	38戸
専有面積	59.52m² ～ 91.88m²
分譲会社	住友石炭鉱業
施工会社	戸田建設
管理会社	住石興発
土地権利	定期借地権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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上町駅

東急世田谷線

徒歩9分

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桜新町駅

東急田園都市線

徒歩11分

学区情報

小学校

世田谷区立松丘小学校

中学校

世田谷区立弦巻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーベスト弦巻	2001	38戸	-	-
第2桜新町ヒミコマンション	1981	29戸	77.9万	3,980万
リムテラス世田谷弦巻	2023	4戸	85.6万	7,580万
桜新町アムフラット	1992	38戸	90.9万	3,090万
ＤＣオーベル弦巻	2000	82戸	141.9万	9,980万
アルコバレーノ桜新町	2020	41戸	132.8万	3,380万
パークハイム弦巻	1983	53戸	119.3万	9,199万
パークコート弦巻	1991	54戸	131.3万	11,980万
グランコート弦巻	1991	31戸	131.4万	15,500万
プラウド弦巻パサージュ	2006	27戸	128.8万	13,780万
ダイナシティ桜新町レジデンス	2005	39戸	-	-

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289