アルカディア駒沢
東京都世田谷区弦巻2丁目23-10 周辺地図は こちら | 築38年 | 24戸
賃料の推移
15万13万11万9万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は123,200〜127,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・25件）で、平均9,763万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,425万円、１Ｒは平均1,273万円です。
１Ｒ
1,273万
5件
２ＬＤＫ
7,749万
21件
３ＬＤＫ
9,763万
25件
２ＤＫ
3,690万
4件
１Ｋ
1,335万
14件
１ＬＤＫ
4,598万
16件
４ＬＤＫ
13,425万
9件
１ＤＫ
1,684万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 1,273万 | 1,047万 | 1,787万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 7,749万 | 4,151万 | 12,000万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 9,763万 | 3,923万 | 17,806万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,690万 | 2,540万 | 4,923万 |
| １Ｋ | 14件 | 1,335万 | 1,027万 | 1,865万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 4,598万 | 2,970万 | 6,581万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 13,425万 | 7,851万 | 27,183万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,684万 | 154万 | 2,575万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻2丁目23-10 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1988-02（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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世田谷駅
東急世田谷線
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松陰神社前駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立弦巻小学校
中学校
世田谷区立弦巻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルカディア駒沢 | 1988 | 24戸 | - | - |
| パークハイム桜新町 | 1982 | 44戸 | 101.3万 | 5,480万 |
| オープンレジデンス世田谷弦巻 | 2012 | 17戸 | 85.3万 | 6,500万 |
| ジークレフ弦巻 | 2003 | 51戸 | 106.7万 | 8,280万 |
| 弦巻ハイデンス | 1983 | 29戸 | 90.5万 | 4,980万 |
| パークシティ弦巻サウスレジデンス | 2000 | 89戸 | 145.4万 | 12,800万 |
| ブランズ弦巻二丁目 | 2013 | 37戸 | 145.6万 | 9,980万 |
| ベルハイム弦巻 | 1983 | 14戸 | 86.4万 | 3,990万 |
| パークシティ弦巻イーストレジデンス | 2000 | 64戸 | 170.9万 | 12,980万 |
| セザール世田谷弦巻 | 1999 | 18戸 | 117.0万 | 6,680万 |
| ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム | 2003 | 15戸 | 142.5万 | 9,980万 |
賃貸データ分析（155件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の66%）で、平均月額122,563円。2LDKなら月額126,160円が相場です。
1DK
90,000〜105,000円
96,857円
1LDK
90,000〜105,000円
96,200円
2K
98,000〜118,000円
108,000円
2DK
118,000〜139,000円
122,563円
2LDK
118,000〜140,000円
126,160円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
19件
10〜15万
136件
全 155 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 133,000円 | 3,093円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 120,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 122,000円 | 2,542円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,837円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,905円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 122,000円 | 3,050円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 123,000円 | 2,795円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 123,000円 | 3,075円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 123,000円 | 2,929円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 123,000円 | 2,780円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,708円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,023円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,899円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,765円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,825円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,825円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 139,000円 | 2,814円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 139,000円 | 2,860円/㎡ |
他 125 件
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