マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

パルミナード武蔵中原弐番館

神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目3-23 | 築24年 | 23戸

推定相場
パルミナード武蔵中原弐番館
最新データ
2021年6月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は63.1万円。周辺エリア平均(58.7万円)を7.7%上回って、川崎市中原区全体の平均(82.7万円)より23.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
201420152021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の50.6万/㎡から2021年は63.2万/㎡へ、7年間で24.8%上昇しました(年平均+3.5%)。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の57%・4件)で、平均4,555万円です。3LDKが最も高く平均4,683万円、4LDKは平均4,555万円です。
3LDK
3件
4,683万
4LDK
4件
4,555万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 4,683万 4,380万 5,180万
4LDK 4件 4,555万 4,280万 4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は54.1万円で、1-2階(53.1万円)と比べて1.0万円(+1.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
53.1万/㎡
5件
3階以上
54.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目3-23
築年月2002年11月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数23戸
専有面積75.01m² ~ 90.04m²
分譲会社アールエー
施工会社白石
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵中原駅
JR南武線
徒歩10分
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩21分

学区情報

小学校
川崎市立大戸小学校
中学校
川崎市立西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パルミナード武蔵中原弐番館 2002 23戸 63.1万 5,180万
ローズハイツ武蔵小杉 1994 20戸 30.3万 2,580万
ライオンズマンション武蔵中原第5 1995 30戸 47.9万 2,780万
ニックアーバンハイム武蔵中原 1989 18戸 62.6万 4,390万
ラ・コスタ15WEST小杉 2001 18戸 70.7万 4,990万
ラコスタ7元住吉 1995 19戸 69.8万 3,980万
アルファコート武蔵中原2 2000 31戸 72.8万 5,480万
ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア 2000 80戸 96.6万 6,770万
ポートロワジール 1993 14戸 48.5万 1,680万
アルファステージ元住吉 1991 19戸 61.8万 4,399万
パークハウス元住吉サウスコンフォート 2007 28戸 71.2万 5,380万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152021
3LDK - 54.1 63.1
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年6月 低層 3LDK 80㎡〜 5,180万 63.15万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 80㎡〜 4,380万 53.39万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 80㎡〜 4,490万 54.73万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 90㎡〜 4,280万 47.54万/㎡
2014年7月 低層 4LDK 90㎡〜 4,480万 49.76万/㎡
2014年6月 低層 4LDK 90㎡〜 4,680万 51.98万/㎡
2014年11月 低層 4LDK 90㎡〜 4,780万 53.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。