ローズハイツ武蔵小杉の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

14万12万10万

201320162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の110,333円から2023年には127,000円へ、15.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目22-11
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵小杉駅

JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線

徒歩15分

学区情報

小学校

川崎市立大戸小学校

中学校

川崎市立西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローズハイツ武蔵小杉	1994	20戸	30.3万	2,580万
ライオンズマンション武蔵中原第５	1995	30戸	47.9万	2,780万
ラコスタ７元住吉	1995	19戸	69.8万	3,980万
ラ・コスタ１５ＷＥＳＴ小杉	2001	18戸	70.7万	4,990万
パークハウス元住吉サウスコンフォート	2007	28戸	71.2万	5,380万
ポートロワジール	1993	14戸	48.5万	1,680万
パルミナード武蔵中原弐番館	2002	23戸	63.1万	5,180万
アルファステージ元住吉	1991	19戸	61.8万	4,399万
パークハウス武蔵小杉	2003	21戸	84.1万	6,180万
サンメゾン元住吉ＥＬＤＯ	2011	36戸	96.5万	7,080万
元住吉パークハイツ	1979	29戸	42.9万	2,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,580万	30.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の75%）で、平均月額108,333円。2DKなら月額108,333円が相場です。

1LDK

117,444円

112,000〜127,000円

2DK

108,333円

97,000〜117,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

35件

全 36 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	低層	1LDK	45㎡〜	127,000円	2,778円/㎡
2022年6月	中層	1LDK	45㎡〜	120,000円	2,625円/㎡
2022年2月	中層	1LDK	45㎡〜	120,000円	2,625円/㎡
2022年11月	中層	1LDK	45㎡〜	117,000円	2,559円/㎡
2022年11月	低層	1LDK	45㎡〜	117,000円	2,559円/㎡
2022年10月	低層	1LDK	45㎡〜	120,000円	2,625円/㎡
2021年8月	中層	1LDK	45㎡〜	112,000円	2,450円/㎡
2021年11月	低層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2020年7月	低層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2020年2月	中層	1LDK	45㎡〜	112,000円	2,450円/㎡
2020年1月	低層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2020年10月	中層	1LDK	45㎡〜	112,000円	2,450円/㎡
2019年4月	低層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2019年2月	中層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2018年6月	低層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2018年3月	低層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2018年10月	低層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2017年4月	中層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2017年2月	低層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2017年10月	中層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2016年8月	中層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2016年7月	中層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2016年1月	中層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2016年1月	低層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2016年1月	中層	2DK	45㎡〜	107,000円	2,340円/㎡
2016年1月	低層	2DK	45㎡〜	97,000円	2,122円/㎡
2015年9月	低層	2DK	45㎡〜	105,000円	2,297円/㎡
2015年7月	中層	2DK	45㎡〜	117,000円	2,559円/㎡
2015年7月	低層	2DK	45㎡〜	117,000円	2,559円/㎡
2015年7月	低層	2DK	45㎡〜	115,000円	2,515円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。