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サーパス小金井公園

東京都小平市御幸町9 | 築26年 | 35戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2011201320162018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の42.1万/㎡から2018年は39.4万/㎡へ、7年間で6.4%下落しています(年平均-0.9%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の69%・9件)で、平均3,420万円です。2SLDKが最も高く平均3,805万円、3LDKは平均3,420万円です。
2SLDK
4件
3,805万
3LDK
9件
3,420万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 3,805万 3,314万 4,355万
3LDK 9件 3,420万 2,860万 4,088万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.1万円で、1-3階(36.8万円)と比べて4.3万円(+11.7%)高くなっています。
1-3階
36.8万/㎡
8件
4-7階
41.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地東京都小平市御幸町9
築年月2000年8月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数35戸
専有面積70.01m² ~ 72.60m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
御幸町西バス停駅
島原鉄道線
徒歩1分
🚉
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
徒歩26分
🚉
一橋学園駅
西武多摩湖線
徒歩30分

学区情報

小学校
市立第三小学校
中学校
市立花小金井南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス小金井公園 2000 35戸 39.4万 2,790万
パテラスクエア武蔵小金井 2009 18戸 52.1万 3,480万
藤和シティホームズ小金井公園 1998 30戸 42.9万 2,780万
シンコーハイム小金井 1984 11戸 30.7万 490万
アースビレッジルミナス武蔵小金井 1995 43戸 58.3万 3,498万
セザール武蔵小金井 1987 28戸 48.0万 1,980万
マージュ武蔵小金井 1993 41戸 35.6万 2,280万
シティウインズ武蔵小金井 1993 49戸 37.9万 2,490万
センチュリー武蔵小金井 2001 24戸 36.3万 2,699万
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 1995 48戸 34.1万 2,300万
マンションセブン 1973 - 12.9万 800万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201220132015201620172018
2SLDK - - - 39.6 43.7 40.8 39.4
3LDK 42.1 36.9 34.2 - 39.3 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年3月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,790万 39.42万/㎡
2017年10月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,890万 40.83万/㎡
2016年6月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,090万 43.66万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,800万 38.57万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,850万 39.26万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,900万 39.95万/㎡
2015年3月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,800万 39.56万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.45万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.99万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.04万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.54万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.3万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。