小金井公園テラス
東京都小金井市本町４丁目２０－２１ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・19件）で、平均5,343万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,575万円、１Ｋは平均1,249万円です。
１ＬＤＫ
4,168万
3件
４ＬＤＫ
6,575万
3件
３ＬＤＫ
5,343万
19件
２ＬＤＫ
4,310万
8件
１Ｋ
1,249万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,168万 | 3,500万 | 4,502万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,575万 | 5,400万 | 7,163万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 5,343万 | 3,840万 | 8,084万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,310万 | 3,600万 | 5,900万 |
| １Ｋ | 9件 | 1,249万 | 782万 | 1,883万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市本町４丁目２０－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小金井公園テラス | 1992 | - | - | - |
| 小金井コーポラス3号 | 1965 | - | - | - |
| ブリリア小金井桜町 | 2016 | 114戸 | 111.5万 | 7,980万 |
| クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 2016 | 32戸 | 113.2万 | 8,280万 |
| ランドール小金井 | 1999 | 18戸 | 67.3万 | 4,380万 |
| プラウド小金井桜町 | 2011 | 56戸 | 99.3万 | 7,480万 |
| 日生住宅小金井マンション | 1972 | 44戸 | 36.2万 | 1,880万 |
| パテラスクエア武蔵小金井 | 2009 | 18戸 | 52.1万 | 3,480万 |
| メイツ小金井公園 | 1998 | 42戸 | 86.8万 | 6,080万 |
| ヴェルリーフ武蔵小金井 | 2006 | 27戸 | 79.6万 | 4,999万 |
| エスカイア武蔵小金井 | 1983 | 26戸 | 80.2万 | 2,980万 |
小金井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,972円 | 929 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,627円 | 226 |
| 2K/2DK | 7.4万円 | 2,057円 | 184 |
| 2LDK | 16.8万円 | 3,115円 | 166 |
| 3LDK+ | 19.5万円 | 2,490円 | 149 |