ランドール小金井
東京都小金井市桜町2丁目1-53 | 築27年 | 18戸
最新データ
2024年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.3万円。周辺エリア平均（62.3万円）を8.0%上回って、小金井市全体の平均（69.1万円）より2.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092012202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の59.8万/㎡から2024年は67.3万/㎡へ、15年間で12.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均5,165万円です。3LDKが最も高く平均5,165万円、2SLDKは平均4,761万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
4,761万 |
3,918万 |
5,603万 |
| 3LDK |
20件 |
5,165万 |
3,966万 |
6,057万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市桜町2丁目1-53 |
|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.68m² ～ 68.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭栄 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ランドール小金井 |
1999 |
18戸 |
67.3万 |
4,380万 |
| ヴェルリーフ武蔵小金井 |
2006 |
27戸 |
79.6万 |
4,999万 |
| プラウド小金井桜町 |
2011 |
56戸 |
99.3万 |
7,480万 |
| 日生住宅小金井マンション |
1972 |
44戸 |
36.2万 |
1,880万 |
| メイツ小金井公園 |
1998 |
42戸 |
86.8万 |
6,080万 |
| 桜町マンション |
1970 |
16戸 |
26.1万 |
880万 |
| ブリリア小金井桜町 |
2016 |
114戸 |
111.5万 |
7,980万 |
| エスカイア武蔵小金井 |
1983 |
26戸 |
80.2万 |
2,980万 |
| ニュー小金井マンション |
1971 |
92戸 |
52.5万 |
4,180万 |
| アゼスト武蔵小金井 |
2015 |
38戸 |
85.9万 |
2,219万 |
| マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム |
2001 |
30戸 |
76.6万 |
5,480万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
59.8万 |
55.5万 |
49.4万 |
50.0万 |
62.8万 |
71.0万 |
85.7万 |
67.3万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
67.27万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,490万 |
83.98万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
89.01万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,490万 |
83.98万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
76.33万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,788万 |
73.24万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
53.38万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
68.68万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,599万 |
67.54万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,699万 |
69.01万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.51万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.4万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.29万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.85万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.11万/㎡ |
| 2012年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.76万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.17万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
49.78万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
51.25万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.04万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.51万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。