センチュリー武蔵小金井

東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 | 築25年 | 24戸

推定相場

センチュリー武蔵小金井

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2009201320152019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34.4万/㎡から2019年は34.6万/㎡へ、10年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均4,291万円です。3LDKが最も高く平均4,291万円、2SLDKは平均4,150万円です。

2SLDK

3件

4,150万

3LDK

17件

4,291万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	4,150万	4,047万	4,202万
3LDK	17件	4,291万	3,159万	5,773万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.6万円で、1-3階（36.5万円）と比べて1.1万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

36.5万/㎡

9件

4-7階

37.6万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都小金井市貫井北町3丁目17-29
築年月	2001年6月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
専有面積	63.85m² ～ 87.03m²
分譲会社	飯田産業
施工会社	松井建設
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩20分

学区情報

小学校

第二小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー武蔵小金井	2001	24戸	36.3万	2,699万
マンションセブン	1973	-	12.9万	800万
アースビレッジルミナス武蔵小金井	1995	43戸	58.3万	3,498万
シンコーハイム小金井	1984	11戸	30.7万	490万
シティパル武蔵野	1989	36戸	38.3万	3,980万
バームハイツ松尾	1982	18戸	-	-
シティパル武蔵国分寺	1998	76戸	53.3万	3,999万
シティパル国分寺サレジオ通り	1997	26戸	68.7万	3,798万
アーデル小金井本町	2003	39戸	88.8万	7,180万
セザール武蔵小金井	1987	28戸	48.0万	1,980万
サーパス小金井公園	2000	35戸	39.4万	2,790万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2012	2013	2014	2015	2016	2019
3LDK	34.4万	40.1万	38.6万	37.9万	36.0万	-	34.6万
2SLDK	-	-	-	-	37.0万	34.3万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,699万	36.28万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,450万	32.94万/㎡
2016年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,550万	34.28万/㎡
2015年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,750万	36.97万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.03万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.03万/㎡
2015年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,750万	36.97万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	85㎡〜	3,398万	39.05万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,830万	36.27万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,850万	38.31万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	85㎡〜	3,880万	44.59万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.19万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,640万	35.49万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	85㎡〜	2,780万	31.95万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	85㎡〜	3,498万	40.2万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.37万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	85㎡〜	3,690万	42.4万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.06万/㎡
2009年9月	中層	3LDK	85㎡〜	2,900万	33.33万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	85㎡〜	3,080万	35.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。