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バームハイツ松尾

東京都小金井市貫井北町3丁目9-6 | 築44年 | 18戸

推定相場
バームハイツ松尾
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-

賃料の推移

8万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の78,000円から2025年には73,000円へ、6.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均2,942万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,942万円、１ＤＫは平均1,546万円です。
３ＬＤＫ
5件
2,942万
１ＤＫ
2件
1,546万
３ＤＫ
3件
2,266万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 5件 2,942万 2,000万 3,649万
１ＤＫ 2件 1,546万 792万 2,300万
３ＤＫ 3件 2,266万 1,540万 2,638万

物件概要

所在地東京都小金井市貫井北町3丁目9-6
築年月1982年8月（築44年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数18戸
分譲会社丸増

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
徒歩18分

学区情報

小学校
小金井市小学校・中学校学区
中学校
小金井市立小金井第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バームハイツ松尾 1982 18戸 - -
シティパル国分寺サレジオ通り 1997 26戸 68.7万 3,798万
シティパル武蔵野 1989 36戸 38.3万 3,980万
シティパル武蔵国分寺 1998 76戸 53.3万 3,999万
センチュリー武蔵小金井 2001 24戸 36.3万 2,699万
マンションセブン 1973 - 12.9万 800万
リリーゼ国分寺 2022 20戸 83.0万 5,490万
ビバリーホームズ国分寺 2008 62戸 70.2万 1,480万
アースビレッジルミナス武蔵小金井 1995 43戸 58.3万 3,498万
シンコーハイム小金井 1984 11戸 30.7万 490万
ヴェレーナ小平小桜橋 2009 29戸 47.8万 3,499万

賃貸データ分析（64件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額73,302円。2LDKなら月額73,857円が相場です。
2DK
73,302円
73,000〜78,000円
2LDK
73,857円
73,000〜78,000円
全 64 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,561円/㎡
2024年2月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,561円/㎡
2023年1月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,561円/㎡
2022年2月 - 2DK 40㎡〜 73,000円 1,642円/㎡
2022年1月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,561円/㎡
2022年12月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,521円/㎡
2021年8月 - 2DK 40㎡〜 73,000円 1,642円/㎡
2021年8月 - 2LDK 45㎡〜 73,000円 1,520円/㎡
2021年6月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,561円/㎡
2021年5月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,561円/㎡
2021年3月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,521円/㎡
2021年3月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,520円/㎡
2021年3月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,520円/㎡
2021年2月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,521円/㎡
2021年2月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,521円/㎡
2020年9月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,520円/㎡
2020年9月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,520円/㎡
2020年8月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,521円/㎡
2020年8月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,521円/㎡
2020年11月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,561円/㎡
2019年6月 - 2LDK 45㎡〜 73,000円 1,520円/㎡
2019年5月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,521円/㎡
2019年2月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,521円/㎡
2018年7月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,521円/㎡
2018年5月 - 2LDK 45㎡〜 73,000円 1,556円/㎡
2018年4月 - 2LDK 45㎡〜 73,000円 1,520円/㎡
2018年3月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,561円/㎡
2018年1月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,521円/㎡
2018年12月 - 2LDK 45㎡〜 73,000円 1,520円/㎡
2018年12月 - 2DK 45㎡〜 73,000円 1,561円/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。