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ビバリーホームズ国分寺

東京都国分寺市本多5丁目26-28 | 築18年 | 62戸

推定相場
ビバリーホームズ国分寺
最新データ
2025年1月
売買39件 / 賃貸247件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は70.2万円。周辺エリア平均（70.2万円）を0.0%上回って、国分寺市全体の平均（68.5万円）を2.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
201120132015201720192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の61.7万/㎡から2025年は70.2万/㎡へ、14年間で13.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,432〜70,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の74%・29件）で、平均2,425万円です。1DKが最も高く平均2,517万円、1 Kは平均2,191万円です。
1K
29件
2,425万
1 K
4件
2,191万
1DK
6件
2,517万
間取り件数平均価格最低最高
1K 29件 2,425万 1,480万 3,175万
1 K 4件 2,191万 1,642万 2,790万
1DK 6件 2,517万 2,294万 2,951万

物件概要

所在地東京都国分寺市本多5丁目26-28
築年月2008年6月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数62戸
専有面積18.64m² ～ 37.87m²
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社日本管財住宅管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
国分寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線
徒歩13分

学区情報

小学校
市立第七小学校
中学校
市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビバリーホームズ国分寺 2008 62戸 70.2万 1,480万
リリーゼ国分寺 2022 20戸 83.0万 5,490万
ベリスタ国分寺 2009 33戸 87.4万 5,980万
フェニックス国分寺弐番館 2009 43戸 86.1万 1,910万
ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシス 2011 17戸 67.3万 4,270万
フェイム国分寺ネオガーデンズ 1999 18戸 70.9万 4,980万
アクサス国分寺 2016 57戸 91.5万 2,380万
フェアロージュ国分寺 1995 26戸 76.9万 5,780万
ドメイン国分寺 2007 23戸 87.4万 3,480万
シティパル国分寺サレジオ通り 1997 26戸 68.7万 3,798万
バームハイツ松尾 1982 18戸 - -

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
38件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920212025
1K - 94.5万 87.2万 80.1万 69.0万 71.1万 70.7万 70.2万
1DK 63.7万 - 85.2万 - - - 73.2万 -
1 K 94.5万 - - - - - - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 1,480万 70.15万/㎡
2021年8月 低層 1K 20㎡〜 1,500万 69.61万/㎡
2021年7月 低層 1K 20㎡〜 1,550万 71.93万/㎡
2021年5月 低層 1DK 20㎡〜 1,700万 73.16万/㎡
2021年4月 低層 1K 20㎡〜 1,520万 70.54万/㎡
2019年9月 低層 1K 20㎡〜 1,500万 74.11万/㎡
2019年8月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 69.61万/㎡
2019年6月 低層 1K 20㎡〜 1,600万 74.25万/㎡
2019年2月 中層 1K 20㎡〜 1,480万 67.16万/㎡
2019年2月 低層 1K 20㎡〜 1,480万 70.32万/㎡
2018年9月 中層 1K 15㎡〜 1,499万 78.73万/㎡
2018年12月 低層 1K 20㎡〜 1,270万 62.75万/㎡
2018年12月 低層 1K 15㎡〜 1,220万 65.46万/㎡
2017年8月 低層 1K 20㎡〜 1,580万 67.99万/㎡
2017年6月 中層 1K 20㎡〜 1,880万 89.32万/㎡
2017年5月 中層 1K 15㎡〜 1,750万 91.92万/㎡
2017年5月 低層 1K 20㎡〜 1,650万 81.53万/㎡
2017年3月 低層 1K 20㎡〜 1,600万 75.84万/㎡
2017年3月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 91.88万/㎡
2017年1月 低層 1K 20㎡〜 1,390万 63.88万/㎡
2017年12月 低層 1K 15㎡〜 1,220万 65.46万/㎡
2017年11月 中層 1K 15㎡〜 1,750万 91.92万/㎡
2017年11月 低層 1K 20㎡〜 1,650万 81.53万/㎡
2016年5月 中層 1K 15㎡〜 1,750万 91.92万/㎡
2016年5月 低層 1K 20㎡〜 1,650万 81.53万/㎡
2016年12月 中層 1K 20㎡〜 1,880万 89.32万/㎡
2016年12月 低層 1DK 20㎡〜 1,980万 85.2万/㎡
2016年11月 中層 1K 15㎡〜 1,750万 91.92万/㎡
2016年11月 低層 1K 20㎡〜 1,650万 81.53万/㎡
2015年7月 中層 1K 15㎡〜 1,800万 94.54万/㎡
2015年1月 中層 1K 15㎡〜 1,800万 94.54万/㎡
2014年7月 中層 1 K 15㎡〜 1,800万 94.54万/㎡
2014年2月 中層 1DK 20㎡〜 1,480万 63.69万/㎡
2013年8月 低層 1 K 20㎡〜 1,180万 54.76万/㎡
2013年5月 低層 1 K 20㎡〜 1,390万 64.51万/㎡
2012年9月 中層 1DK 20㎡〜 1,480万 63.69万/㎡
2012年6月 中層 1DK 20㎡〜 1,500万 64.55万/㎡
2011年9月 中層 1 K 15㎡〜 999万 52.47万/㎡
2011年7月 中層 1DK 20㎡〜 1,650万 71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（247件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額65,721円。1LDKなら月額100,375円が相場です。
1K
65,721円
59,000〜84,000円
1DK
68,100円
62,000〜79,000円
1LDK
100,375円
98,000〜107,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
239件
8〜10万
7件
10〜15万
1件
全 247 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,412円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 76,500円 3,780円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,656円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,318円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 3,223円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,176円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 2,949円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 69,500円 3,465円/㎡
2025年1月 低層 1DK 20㎡〜 69,000円 2,969円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 2,895円/㎡
2024年7月 低層 1DK 20㎡〜 69,000円 2,969円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 3,085円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,214円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 2,857円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,278円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 66,000円 3,261円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 63,500円 3,017円/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 66,000円 3,541円/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 63,000円 2,895円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 63,000円 2,923円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,214円/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,215円/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,270円/㎡
2023年7月 中層 1DK 20㎡〜 71,000円 3,055円/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,987円/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 2,911円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 2,911円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 2,911円/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 62,000円 3,326円/㎡
2023年2月 高層 1K 20㎡〜 68,000円 3,155円/㎡

他 217 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。