イトーピア国分寺
東京都国分寺市本多２丁目１６－１５ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・8件）で、平均4,756万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,942万円、１Ｒは平均1,366万円です。
２ＬＤＫ
3,628万
7件
３ＬＤＫ
4,756万
8件
４ＬＤＫ
4,942万
6件
１Ｒ
1,366万
3件
１Ｋ
1,905万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,628万 | 2,100万 | 5,000万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,756万 | 3,600万 | 6,174万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 4,942万 | 2,818万 | 6,800万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,366万 | 1,174万 | 1,537万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,905万 | 1,061万 | 2,781万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市本多２丁目１６－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イトーピア国分寺 | 1996 | - | - | - |
| ファインスクェア国分寺本多 | 2011 | - | - | - |
| ドメイン国分寺 | 2007 | 23戸 | 87.4万 | 3,480万 |
| 藤和シティコープ国分寺 | 1993 | - | - | - |
| ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシス | 2011 | 17戸 | 67.3万 | 4,270万 |
| ニュー国分寺ハイツ | 1977 | - | - | - |
| 宝ビル | 1980 | 10戸 | 36.5万 | 3,500万 |
| サンパレス国分寺 | 1979 | 10戸 | 18.6万 | 600万 |
| ベリスタ国分寺 | 2009 | 33戸 | 87.4万 | 5,980万 |
| フェイム国分寺ネオガーデンズ | 1999 | 18戸 | 70.9万 | 4,980万 |
| 国分寺コーポラス | 1969 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,699万円 | 64.67㎡ | 103.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 8,480万円 | 82.77㎡ | 102.5万円 | 4LDK | - | 南西 |
国分寺市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,875円 | 1,069 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,726円 | 220 |
| 2K/2DK | 7.6万円 | 1,974円 | 183 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,865円 | 181 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,172円 | 100 |