パティオ山手
神奈川県横浜市中区山元町1丁目50-1 | 築26年 | 23戸
最新データ
2024年7月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.9万円。周辺エリア平均（62.2万円）より3.8%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より20.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092011201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.7万/㎡から2024年は60.5万/㎡へ、15年間で29.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
25件 |
2,800万 |
2,100万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山元町1丁目50-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.79m² ～ 75.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 白石興産 三栄土地 |
|---|
| 施工会社 | 白石 |
|---|
| 管理会社 | 三栄管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パティオ山手 |
2000 |
23戸 |
59.9万 |
3,280万 |
| クレストヒルズ山手９０ |
1991 |
19戸 |
22.1万 |
400万 |
| 横浜山手センチュリーマンション |
1974 |
50戸 |
52.0万 |
2,980万 |
| ニュー山手マンション |
1970 |
60戸 |
35.2万 |
2,780万 |
| ランドシティ横濱山手参番館 |
2003 |
23戸 |
60.8万 |
5,190万 |
| レイグリーンヒルズ山手 |
1992 |
15戸 |
56.5万 |
1,900万 |
| 横浜山手パークホームズ |
1995 |
46戸 |
62.1万 |
4,380万 |
| ランドシティ横濱山手 |
2002 |
43戸 |
101.0万 |
12,480万 |
| パークハイム山手台 |
1987 |
11戸 |
45.4万 |
3,980万 |
| マックビューネ山手 |
1989 |
17戸 |
52.4万 |
1,980万 |
| ノブレスヌーブ横浜山手２ |
1992 |
13戸 |
57.8万 |
6,350万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2016 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
44.1万 |
43.8万 |
42.8万 |
44.4万 |
43.4万 |
45.9万 |
53.1万 |
60.5万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
61.37万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
59.87万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
63.08万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
58.35万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
59.87万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
59.87万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
59.87万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,300万 |
39.43万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.94万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.54万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
41.26万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.54万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
44.4万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.81万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,570万 |
44.06万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.23万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.23万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.52万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
45.75万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.23万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,950万 |
50.57万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
36万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
49.54万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
47.83万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。