ランドシティ横濱山手参番館

神奈川県横浜市中区山元町2丁目63-11 | 築23年 | 23戸

推定相場

ランドシティ横濱山手参番館

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20142017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の44.5万/㎡から2024年は61.3万/㎡へ、10年間で37.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・20件）で、平均4,599万円です。3LDKが最も高く平均4,599万円、2LDKは平均3,922万円です。

2LDK

3件

3,922万

3LDK

20件

4,599万

4LDK

5件

4,256万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,922万	3,499万	4,280万
3LDK	20件	4,599万	3,980万	5,280万
4LDK	5件	4,256万	3,750万	4,990万

階数別の㎡単価

1-3階

56.7万/㎡

2件

4-7階

51万/㎡

27件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区山元町2丁目63-11
築年月	2003年12月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	23戸
専有面積	66.62m² ～ 95.10m²
分譲会社	ランド
施工会社	馬淵建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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伊勢佐木長者町駅

ブルーライン

徒歩19分

学区情報

小学校

山元小学校

中学校

平楽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドシティ横濱山手参番館	2003	23戸	60.8万	5,190万
サニーヨコハマＢ棟	1970	12戸	13.1万	590万
サニーヨコハマ	1970	32戸	13.1万	590万
サニーヨコハマＡ棟	1970	32戸	25.9万	1,200万
サニーヨコハマＣ棟	1971	15戸	13.9万	950万
パティオ山手	2000	23戸	59.9万	3,280万
クレストヒルズ山手９０	1991	19戸	22.1万	400万
横浜山手パークホームズ	1995	46戸	62.1万	4,380万
パークハイム横濱山手	2000	127戸	82.0万	4,980万
大平コーポラス	1967	16戸	-	-
横浜山手センチュリーマンション	1974	50戸	52.0万	2,980万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

20件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024
3LDK	-	50.2万	50.8万	53.6万	49.6万	49.0万	56.7万	61.3万
4LDK	54.6万	-	-	-	-	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	85㎡〜	5,190万	60.76万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	85㎡〜	5,280万	61.81万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.73万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.73万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	90㎡〜	4,480万	49万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	90㎡〜	4,480万	49万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	85㎡〜	4,290万	50.22万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	90㎡〜	4,480万	49万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	90㎡〜	4,590万	50.21万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	85㎡〜	4,290万	50.22万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	85㎡〜	4,990万	58.41万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	85㎡〜	4,790万	56.07万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	90㎡〜	4,790万	52.39万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	90㎡〜	4,850万	53.05万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	85㎡〜	4,990万	58.41万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	85㎡〜	4,290万	50.22万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	90㎡〜	4,180万	45.72万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	90㎡〜	4,480万	49万/㎡
2018年5月	高層	2LDK	85㎡〜	3,988万	46.69万/㎡
2018年2月	高層	2LDK	85㎡〜	4,280万	50.11万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	90㎡〜	5,280万	57.76万/㎡
2018年11月	高層	2LDK	85㎡〜	3,499万	40.96万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	85㎡〜	4,290万	50.22万/㎡
2015年4月	中層	4LDK	90㎡〜	4,990万	54.58万/㎡
2015年10月	中層	4DK	90㎡〜	4,990万	54.58万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	90㎡〜	3,750万	41.02万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	90㎡〜	3,980万	43.53万/㎡
2014年11月	中層	4LDK	90㎡〜	4,280万	46.82万/㎡
2014年11月	中層	4LDK	90㎡〜	4,280万	46.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。