サニーヨコハマＢ棟
神奈川県横浜市中区大平町97-6 | 築56年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.1万/㎡から2025年は13.8万/㎡へ、6年間で24.5%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.4万円/㎡
レンジ
42.3〜70.5万円/㎡
市区町村ベースライン 84.4万円/㎡
補正係数 ×0.668
補正係数 ×0.668
代表面積 44.98㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 553件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
634万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 634万 | 590万 | 723万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区大平町97-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-06（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 44.98m² ～ 58.19m² |
| 分譲会社 | 馬渕建設 |
| 施工会社 | 馬渕建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
石川町駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立山元小学校
中学校
横浜市立平楽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーヨコハマＢ棟 | 1970 | 12戸 | 13.1万 | 590万 |
| サニーヨコハマ | 1970 | 32戸 | 13.1万 | 590万 |
| サニーヨコハマＡ棟 | 1970 | 32戸 | 25.9万 | 1,200万 |
| サニーヨコハマＣ棟 | 1971 | 15戸 | 13.9万 | 950万 |
| ランドシティ横濱山手参番館 | 2003 | 23戸 | 60.8万 | 5,190万 |
| 大平コーポラス | 1967 | 16戸 | - | - |
| パークハイム横濱山手 | 2000 | 127戸 | 82.0万 | 4,980万 |
| 横浜山手パークホームズ | 1995 | 46戸 | 62.1万 | 4,380万 |
| ライオンズマンション山手石川町 | 1994 | 24戸 | 37.0万 | 1,980万 |
| 朝日山手マンション | 1980 | 78戸 | 36.5万 | 2,300万 |
| パティオ山手 | 2000 | 23戸 | 59.9万 | 3,280万 |
横浜市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.0万円 | 3,563円 | 1,847 |
| 1DK/1LDK | 13.8万円 | 3,929円 | 1,017 |
| 2K/2DK | 10.9万円 | 2,735円 | 231 |
| 2LDK | 19.4万円 | 3,461円 | 342 |
| 3LDK+ | 21.0万円 | 2,681円 | 151 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 11.1万 | - | 13.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 590万 | 13.12万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 590万 | 13.12万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 15.12万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.07万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。