パークハイム山手台
神奈川県横浜市中区竹之丸131-1 | 築39年 | 11戸
最新データ
2026年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.4万円。横浜市中区全体の平均（75.2万円）より39.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201520192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.7万/㎡から2026年は45.4万/㎡へ、12年間で17.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均2,613万円です。2LDKが最も高く平均2,665万円、1LDKは平均1,985万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,985万 |
1,680万 |
2,290万 |
| 2LDK |
2件 |
2,665万 |
2,650万 |
2,680万 |
| 3LDK |
3件 |
2,613万 |
2,480万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区竹之丸131-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.64m² ～ 87.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークハイム山手台 |
1987 |
11戸 |
45.4万 |
3,980万 |
| ノブレスヌーブ横浜山手２ |
1992 |
13戸 |
57.8万 |
6,350万 |
| パークハイム山手鷺山 |
1988 |
8戸 |
36.4万 |
3,490万 |
| 山手鷺山シティハウス |
1980 |
17戸 |
32.3万 |
2,490万 |
| レイグリーンヒルズ山手 |
1992 |
15戸 |
56.5万 |
1,900万 |
| プチシャンプル山手壱番館・弐番館 |
1991 |
19戸 |
- |
- |
| ヴィラ山手 |
1981 |
12戸 |
60.4万 |
1,980万 |
| キャッスル山手 |
1987 |
10戸 |
68.8万 |
1,100万 |
| マックビューネ山手 |
1989 |
17戸 |
52.4万 |
1,980万 |
| 横浜山手鷺山ハイムセイントヒル |
1998 |
29戸 |
62.6万 |
6,480万 |
| 鷺山スカイマンション |
1978 |
12戸 |
19.2万 |
1,080万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
40.3万 |
38.8万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.44万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,290万 |
49.1万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.03万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.34万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.33万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
37.59万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。