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ノブレスヌーブ横浜山手2

神奈川県横浜市中区竹之丸162-1 | 築34年 | 13戸

推定相場
ノブレスヌーブ横浜山手2
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は57.8万円。横浜市中区全体の平均(75.2万円)より23.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
201820202022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の45.3万/㎡から2025年は57.9万/㎡へ、7年間で27.8%上昇しました(年平均+4.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・8件)で、平均6,399万円です。3SLDKが最も高く平均6,480万円、3LDKは平均6,399万円です。
3LDK
8件
6,399万
3SLDK
2件
6,480万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 6,399万 4,980万 8,500万
3SLDK 2件 6,480万 6,380万 6,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は57.3万円で、1-2階(52.0万円)と比べて5.3万円(+10.2%)高くなっています。
1-2階
52万/㎡
5件
3階以上
57.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区竹之丸162-1
築年月1992年7月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数13戸
専有面積109.88m² ~ 144.87m²
分譲会社西洋環境開発
施工会社淺沼組
管理会社南海ビルサービス
管理方式常駐
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
山手駅
JR根岸線
徒歩9分
🚉
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
徒歩9分

学区情報

小学校
市立 立野小学校
中学校
市立 仲尾台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ノブレスヌーブ横浜山手2 1992 13戸 57.8万 6,350万
パークハイム山手台 1987 11戸 45.4万 3,980万
ヴィラ山手 1981 12戸 60.4万 1,980万
プチシャンプル山手壱番館・弐番館 1991 19戸 - -
キャッスル山手 1987 10戸 68.8万 1,100万
プラウド横濱山手 2007 67戸 93.3万 7,980万
山手鷺山シティハウス 1980 17戸 32.3万 2,490万
ノブレスヌーブ横浜山手1 1992 13戸 - -
パークハイム山手鷺山 1988 8戸 36.4万 3,490万
クリエール山手 1987 - - -
横浜山手シティーハウス 1974 - 31.4万 3,280万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820202022202320242025
3LDK 45.3 47.3 58.7 56.1 59.9 57.8
3SLDK - - - 59.9 - 58.1
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 105㎡〜 6,350万 57.79万/㎡
2025年4月 中層 3SLDK 105㎡〜 6,380万 58.07万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 105㎡〜 6,580万 59.89万/㎡
2023年7月 低層 3SLDK 105㎡〜 6,580万 59.89万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 140㎡〜 8,500万 58.68万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 105㎡〜 5,880万 53.52万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 140㎡〜 8,500万 58.68万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 105㎡〜 5,200万 47.33万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 105㎡〜 5,200万 47.33万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 105㎡〜 4,980万 45.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額277,500円
3LDK
277,500円
260,000〜290,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年1月 低層 3LDK 105㎡〜 260,000円 2,366円/㎡
2019年9月 低層 3LDK 105㎡〜 280,000円 2,548円/㎡
2019年3月 低層 3LDK 105㎡〜 280,000円 2,548円/㎡
2019年2月 低層 3LDK 105㎡〜 290,000円 2,639円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。