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プラウド横濱山手

神奈川県横浜市中区西竹之丸113-1 | 築19年 | 67戸

推定相場
プラウド横濱山手
最新データ
2025年3月
売買45件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は93.3万円。横浜市中区全体の平均（75.2万円）を24.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20112014201720212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の68.7万/㎡から2025年は86.4万/㎡へ、14年間で25.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

27万24万21万18万15万
20142016
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・32件）で、平均6,053万円です。2SLDKが最も高く平均6,632万円、3LDKは平均6,053万円です。
2LDK
8件
6,518万
2SLDK
5件
6,632万
3LDK
32件
6,053万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 6,518万 5,480万 7,740万
2SLDK 5件 6,632万 5,480万 7,980万
3LDK 32件 6,053万 4,980万 8,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は74.1万円で、1-2階（73.3万円）と比べて0.8万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
73.3万/㎡
27件
3階以上
74.1万/㎡
18件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区西竹之丸113-1
築年月2007年4月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数67戸
専有面積74.15m² ～ 112.44m²
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
山手駅
JR根岸線
徒歩7分
🚉
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
徒歩7分

学区情報

小学校
山元小学校
中学校
仲尾台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド横濱山手 2007 67戸 93.3万 7,980万
横浜山手シティーハウス 1974 - 31.4万 3,280万
横浜山手シティハウス 1974 26戸 31.4万 3,280万
ノブレスヌーブ横浜山手１ 1992 13戸 - -
コスモ山手グレイスフォルム 1999 59戸 58.1万 4,080万
チェリーハイツ山手 1980 9戸 38.2万 2,590万
ビッグヴァン横濱山手 1994 27戸 52.5万 2,780万
横浜山手パークホームズ 1995 46戸 62.1万 4,380万
コスモ横濱山手ヒルズ 1996 64戸 61.4万 8,580万
朝日山手マンション 1980 78戸 36.5万 2,300万
プラウド横濱山手ディアージュ 2012 30戸 88.0万 6,880万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
36件
7,000万〜1億
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220232025
2LDK - 72.2万 77.6万 - - 72.1万 - 79.5万
2SLDK - 66.4万 - - - - - 93.3万
3LDK 72.4万 - 71.7万 70.1万 77.9万 - 74.8万 -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 - 2LDK 75㎡〜 6,080万 79.55万/㎡
2025年12月 - 2SLDK 85㎡〜 7,980万 93.33万/㎡
2023年11月 - 3LDK 85㎡〜 6,480万 74.82万/㎡
2022年11月 - 2LDK 75㎡〜 5,480万 72.1万/㎡
2021年12月 - 3LDK 75㎡〜 5,980万 77.93万/㎡
2019年1月 - 3LDK 75㎡〜 5,380万 70.92万/㎡
2019年1月 - 3LDK 75㎡〜 5,270万 69.34万/㎡
2018年9月 - 3LDK 75㎡〜 5,450万 71.71万/㎡
2018年6月 - 2LDK 75㎡〜 5,900万 77.63万/㎡
2017年6月 - 2LDK 80㎡〜 5,980万 72.71万/㎡
2017年6月 - 2LDK 75㎡〜 5,480万 71.7万/㎡
2017年2月 - 2SLDK 80㎡〜 5,480万 66.39万/㎡
2016年9月 - 3LDK 80㎡〜 5,800万 72.25万/㎡
2016年3月 - 3LDK 80㎡〜 5,800万 72.25万/㎡
2016年1月 - 3LDK 80㎡〜 5,999万 72.68万/㎡
2016年1月 - 3LDK 80㎡〜 5,990万 72.57万/㎡
2015年6月 - 2SLDK 100㎡〜 7,740万 75.1万/㎡
2015年5月 - 3LDK 85㎡〜 6,780万 78.29万/㎡
2014年9月 - 2SLDK 85㎡〜 5,980万 69.94万/㎡
2014年9月 - 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.17万/㎡
2014年9月 - 3LDK 85㎡〜 5,980万 69.05万/㎡
2014年5月 - 2LDK 100㎡〜 7,740万 75.1万/㎡
2014年3月 - 3LDK 85㎡〜 5,980万 69.94万/㎡
2014年3月 - 3LDK 85㎡〜 6,280万 72.51万/㎡
2014年2月 - 3LDK 70㎡〜 5,090万 68.65万/㎡
2014年2月 - 3LDK 70㎡〜 5,290万 71.35万/㎡
2014年2月 - 3LDK 85㎡〜 6,480万 74.82万/㎡
2014年12月 - 2LDK 100㎡〜 7,740万 75.1万/㎡
2014年12月 - 3LDK 85㎡〜 5,980万 69.05万/㎡
2014年12月 - 2SLDK 85㎡〜 5,980万 69.94万/㎡
2014年11月 - 2LDK 100㎡〜 7,740万 75.1万/㎡
2013年8月 - 3LDK 80㎡〜 6,120万 76.24万/㎡
2013年8月 - 3LDK 70㎡〜 5,690万 76.74万/㎡
2013年4月 - 3LDK 80㎡〜 6,490万 80.85万/㎡
2013年4月 - 3LDK 85㎡〜 6,980万 80.6万/㎡
2013年1月 - 3LDK 80㎡〜 6,980万 86.95万/㎡
2013年11月 - 3LDK 70㎡〜 5,490万 74.04万/㎡
2013年11月 - 3LDK 75㎡〜 5,300万 67.84万/㎡
2013年10月 - 3LDK 80㎡〜 5,980万 74.5万/㎡
2012年2月 - 3LDK 80㎡〜 5,980万 72.18万/㎡
2012年12月 - 3LDK 110㎡〜 7,990万 71.07万/㎡
2012年11月 - 3LDK 110㎡〜 8,490万 75.51万/㎡
2012年10月 - 3LDK 80㎡〜 5,850万 70.61万/㎡
2011年12月 - 3LDK 80㎡〜 6,380万 77.01万/㎡
2011年10月 - 3LDK 80㎡〜 4,980万 60.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の40%）で、平均月額240,000円。2SLDKなら月額240,000円が相場です。
2LDK
175,000円
170,000〜180,000円
2SLDK
240,000円
230,000〜250,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年12月 - 3LDK 80㎡〜 200,000円 2,423円/㎡
2014年5月 - 2LDK 75㎡〜 170,000円 2,224円/㎡
2014年4月 - 2SLDK 100㎡〜 230,000円 2,232円/㎡
2014年3月 - 2LDK 75㎡〜 180,000円 2,355円/㎡
2014年3月 - 2SLDK 100㎡〜 250,000円 2,425円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。