サーラシティ上島の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万11万10万9万8万

201320152016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は100,000〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.9%です。

間取り別の売買相場

4LDK

2件

1,200万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	1,200万	1,100万	1,300万

物件概要

所在地	静岡県浜松市中央区上島4丁目26-16
築年月	1990年7月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	66.54m² ～ 88.93m²
分譲会社	中部ガス不動産
施工会社	石川建設
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

上島駅

遠州鉄道鉄道線

徒歩3分

学区情報

小学校

浜松市立上島小学校

中学校

浜松市立曳馬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーラシティ上島	1990	18戸	12.9万	1,100万
上島コーポB	1980	16戸	4.7万	295万
ロイヤルクレスト上島	2009	19戸	26.3万	1,880万
上島コーポA	1980	16戸	-	-
上島コーポ	1980	32戸	4.7万	295万
キーミハイツ	1992	-	-	-
グランコート上島	1997	44戸	25.9万	1,850万
ナイスパークステイツ上島	1998	52戸	20.8万	1,420万
浜松アーバンライフ	1988	65戸	23.7万	1,820万
サンコーポ上島	1989	38戸	16.8万	1,380万
エムズ小池	1995	39戸	18.8万	1,550万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	4LDK	85㎡〜	1,100万	12.88万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.8万/㎡
2024年1月	低層	4LDK	85㎡〜	1,300万	15.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額105,556円。4LDKなら月額105,556円が相場です。

3LDK

103,333円

100,000〜110,000円

4LDK

105,556円

90,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

10件

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	100,000円	1,380円/㎡
2019年6月	中層	4LDK	85㎡〜	90,000円	1,012円/㎡
2018年5月	中層	4LDK	85㎡〜	110,000円	1,237円/㎡
2017年5月	中層	4LDK	85㎡〜	110,000円	1,237円/㎡
2017年11月	中層	4LDK	85㎡〜	110,000円	1,237円/㎡
2016年4月	中層	4LDK	85㎡〜	110,000円	1,237円/㎡
2016年10月	中層	4LDK	85㎡〜	110,000円	1,237円/㎡
2015年7月	中層	4LDK	85㎡〜	110,000円	1,237円/㎡
2015年7月	中層	4LDK	85㎡〜	110,000円	1,237円/㎡
2013年9月	中層	4LDK	85㎡〜	90,000円	1,012円/㎡
2013年11月	高層	3LDK	70㎡〜	100,000円	1,380円/㎡
2013年10月	高層	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,518円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。