上島の不動産相場
浜松市中央区（静岡県）
静岡県浜松市中央区上島の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は21.0万円/㎡（成約147件）、土地の平均単価は8.9万円/坪（成約192件）、一戸建ての平均単価は17.6万円/㎡（成約162件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
静岡県浜松市中央区上島の不動産相場（501件）。マンション㎡単価21.0万円（前年比-30.7%）。土地㎡単価8.9万円（前年比+15.6%）。一戸建て㎡単価17.6万円（前年比+22.0%）。浜松市中央区は静岡県内11位の高価格帯。
前年比
-30.7%
5年変動
+9.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 旭町 | 78.5万 | +274.1% |
| 肴町 | 53.7万 | +155.8% |
| 鍛冶町 | 53.0万 | +152.7% |
| 板屋町 | 48.2万 | +129.8% |
| 田町 | 43.6万 | +107.6% |
関連コラム
上島のマンション（35棟）
マンション一覧を表示
ネオステージ四ツ池公園
築26年
| 28戸
グランコート上島
築29年
| 44戸
ナイスパークステイツ上島
築28年
| 52戸
ブライトタウン上島B棟
築22年
| 66戸
スカイパレス上島ウエスト
築33年
| 21戸
ブライトタウン上島A棟
築23年
| 100戸
サーラシティ上島
築36年
| 18戸
ロイヤルクレスト上島
築17年
| 19戸
アークシティ四ツ池Ａ棟
築38年
| 61戸
上島コーポ
築46年
| 32戸
上島コーポB
築46年
| 16戸
スカーラ上島２番館
築41年
| 11戸
サンコーポ上島
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| 38戸
キーミハイツ
築34年
スカーラ上島1
築41年
| 9戸
上島コーポA
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| 16戸
ブライトタウン上島パークステージ
築22年
| 66戸
ブライトタウン上島マークタワー
築23年
| 100戸
ラ・フォーレ上島
築28年
スカイパレス上島WEST
ブライトタウン上島A棟
アークシティ四ツ池B棟
サーラシティ上島
藤和ハイタウン上島
アークシティ四ツ池Ｂ棟
築38年
藤和ハイタウン上島
築32年
スカイパレス上島WEST
築33年
藤和ハイタウン上島
築32年
上島3丁目(上島駅)
築32年
サーラシティ上島
築36年
藤和ハイタウン上島
築32年
アークシティ四ツ池B棟 101
築38年
スカイパレス上島WEST
築33年
藤和ハイタウン上島 3階
築32年
グランコート上島
築29年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表7地点中6地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。