中央の不動産相場
浜松市中央区（静岡県）
静岡県浜松市中央区中央の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は38.9万円/㎡（成約140件）、土地の平均単価は33.2万円/坪（成約33件）、一戸建ての平均単価は49.0万円/㎡（成約18件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
静岡県浜松市中央区中央の不動産相場（191件）。マンション㎡単価38.9万円（前年比+0.4%）。土地㎡単価33.2万円。一戸建て㎡単価49.0万円（前年比+92.2%）。浜松市中央区は静岡県内11位の価格帯。
前年比
+0.4%
5年変動
+9.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 旭町 | 78.5万 | +101.7% |
| 肴町 | 53.7万 | +37.9% |
| 鍛冶町 | 53.0万 | +36.3% |
| 板屋町 | 48.2万 | +23.9% |
| 田町 | 43.6万 | +12.0% |
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中央のマンション（15棟）
マンション一覧を表示
ハーモニア新町
築26年
| 96戸
タワーザファースト
築19年
| 118戸
イーステージ浜松タワー
築26年
| 131戸
グランドメゾン浜松
築26年
| 72戸
ウィスティリア浜松中央
築9年
| 39戸
サーラシティイースト７
築22年
| 67戸
ウィステリアE-one
築24年
リフローレ浜松中央
築2年
| 48戸
浜松イーストセブン
築22年
D'グラフォート浜松イーストタウン
築23年
ウィスティリアイーワン
築24年
| 60戸
プレミスト浜松中央タワー
ウィスティリア浜松中央
タワー・ザ・ファースト
プレミスト浜松中央タワー
築12年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。