サーラシティイースト7

静岡県浜松市中央区中央1丁目3-6 | 築22年 | 67戸

推定相場

サーラシティイースト7

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・20件）で、平均3,656万円です。５ＬＤＫが最も高く平均7,891万円、１ＬＤＫは平均3,145万円です。

３ＬＤＫ

20件

3,656万

２ＬＤＫ

6件

3,560万

１ＬＤＫ

2件

3,145万

４ＬＤＫ

3件

5,635万

５ＬＤＫ

2件

7,891万

2LDK

2件

3,252万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	20件	3,656万	2,423万	5,727万
２ＬＤＫ	6件	3,560万	2,700万	4,500万
１ＬＤＫ	2件	3,145万	2,726万	3,563万
４ＬＤＫ	3件	5,635万	4,119万	8,543万
５ＬＤＫ	2件	7,891万	7,615万	8,166万
2LDK	2件	3,252万	3,150万	3,353万

物件概要

所在地	静岡県浜松市中央区中央1丁目3-6
築年月	2004-08（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	67戸
専有面積	75.95m² ～ 137.67m²
分譲会社	中部ガス不動産
施工会社	清水・中村組・杉浦組
管理会社	昭和建物管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

遠州病院駅

遠州鉄道鉄道線

徒歩6分

🚉

浜松駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩13分

学区情報

小学校

浜松市立東小学校

中学校

浜松市立八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーラシティイースト7	2004	67戸	35.6万	2,800万
浜松イーストセブン	2004	67戸	-	-
D'グラフォート浜松イーストタウン	2003	48戸	-	-
リフローレ浜松中央	2024	48戸	-	-
イーステージ浜松タワー	2000	131戸	41.6万	2,990万
ル・シェモア浜松中央北	2021	36戸	-	-
ブライトタウン八幡	1998	64戸	28.1万	2,100万
ネオステージ八幡ロイヤルタワー	2001	52戸	47.7万	3,780万
ル・シェモア浜松中央	2019	39戸	-	-
グランドメゾン浜松	2000	72戸	37.5万	2,450万
ウィスティリアイーワン	2002	60戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	2,800万	35.65万/㎡
2025年2月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	2,980万	37.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額165,000円。

3LDK

165,000円

160,000〜170,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	160,000円	1,944円/㎡
2014年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	170,000円	2,066円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。