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上島コーポB

静岡県浜松市中央区上島5丁目7-12 | 築46年 | 16戸

賃料の推移

7万6万5万
2015201820212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の60,000円から2023年には55,000円へ、8.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは22.4%です。

物件概要

所在地静岡県浜松市中央区上島5丁目7-12
築年月1980年1月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数16戸
専有面積60.96m² ~ 62.84m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
上島駅
遠州鉄道鉄道線
徒歩3分

学区情報

小学校
浜松市立上島小学校
中学校
浜松市立曳馬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
上島コーポB 1980 16戸 4.7万 295万
上島コーポA 1980 16戸 - -
上島コーポ 1980 32戸 4.7万 295万
キーミハイツ 1992 - - -
サーラシティ上島 1990 18戸 12.9万 1,100万
サンコーポ上島 1989 38戸 16.8万 1,380万
ロイヤルクレスト上島 2009 19戸 26.3万 1,880万
ナイスパークステイツ上島 1998 52戸 20.8万 1,420万
グランコート上島 1997 44戸 25.9万 1,850万
ブライトタウン上島A棟 2003 100戸 33.5万 2,580万
ブライトタウン上島マークタワー 2003 100戸 - -

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年11月 中層 1LDK 60㎡〜 295万 4.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の67%)で、平均月額55,833円。3LDKなら月額55,000円が相場です。
3DK
55,833円
55,000〜60,000円
3LDK
55,000円
55,000〜55,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年1月 低層 3DK 65㎡〜 55,000円 821円/㎡
2022年6月 低層 3DK 65㎡〜 55,000円 821円/㎡
2021年6月 低層 3DK 65㎡〜 55,000円 821円/㎡
2021年12月 低層 3DK 65㎡〜 55,000円 821円/㎡
2020年12月 低層 3DK 65㎡〜 55,000円 821円/㎡
2018年4月 低層 3LDK 60㎡〜 55,000円 880円/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 55,000円 880円/㎡
2017年10月 低層 3LDK 60㎡〜 55,000円 880円/㎡
2015年11月 低層 3DK 65㎡〜 60,000円 895円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。