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サンコーポ上島

静岡県浜松市中央区上島5丁目15-3 | 築37年 | 38戸

賃料の推移

9万8万7万6万
201420152016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の85,000円から2016年には70,000円へ、17.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.1%です。

物件概要

所在地静岡県浜松市中央区上島5丁目15-3
築年月1989年7月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数38戸
専有面積73.50m² ~ 95.74m²
分譲会社フジ開発
施工会社木内建設
管理会社メンテックカンザイ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
上島駅
遠州鉄道鉄道線
徒歩10分

学区情報

小学校
浜松市立上島小学校
中学校
浜松市立曳馬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンコーポ上島 1989 38戸 16.8万 1,380万
キーミハイツ 1992 - - -
ナイスパークステイツ上島 1998 52戸 20.8万 1,420万
スカーラ上島1 1985 9戸 - -
スカーラ上島2番館 1985 11戸 5.4万 360万
上島コーポB 1980 16戸 4.7万 295万
上島コーポA 1980 16戸 - -
上島コーポ 1980 32戸 4.7万 295万
アークシティ四ツ池A棟 1988 61戸 13.3万 1,100万
スカイパレス上島ウエスト 1993 21戸 21.7万 1,680万
サーラシティ上島 1990 18戸 12.9万 1,100万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2013年8月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,380万 16.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の100%)で、平均月額75,667円
4LDK
75,667円
69,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年2月 低層 4LDK 80㎡〜 70,000円 831円/㎡
2015年8月 低層 4LDK 80㎡〜 70,000円 831円/㎡
2015年6月 低層 4LDK 80㎡〜 75,000円 891円/㎡
2015年5月 低層 4LDK 80㎡〜 85,000円 1,009円/㎡
2015年11月 低層 4LDK 80㎡〜 69,000円 819円/㎡
2014年10月 低層 4LDK 80㎡〜 85,000円 1,009円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。