スカイパレス上島ウエスト
静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 | 築33年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.5万/㎡から2026年は21.7万/㎡へ、12年間で17.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
5件 |
1,634万 |
1,430万 |
1,698万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.66m² ～ 77.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 土屋土地開発 |
|---|
| 施工会社 | 土屋建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
18.5万 |
21.9万 |
21.7万 |
21.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.72万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.72万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,988万 |
30.28万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.72万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
21.95万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,430万 |
18.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年11月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
88,000円 |
1,340円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。