ピュア森下プルミエール
東京都墨田区立川1丁目18-4 | 築26年 | 15戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
20142015201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51万/㎡から2023年は99.8万/㎡へ、9年間で95.6%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では40.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
6,145万 |
4,650万 |
7,449万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区立川1丁目18-4 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.14m² ～ 69.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 不二建業 |
|---|
| 施工会社 | 不二建業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
51.0万 |
59.5万 |
71.0万 |
80.7万 |
99.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,890万 |
99.83万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,499万 |
80.71万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
83.36万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
58.56万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
64.91万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,100万 |
44.92万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,670万 |
68.54万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.61万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.08万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,570万 |
52.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。