レアライズ両国
東京都墨田区緑1丁目3-9 | 築6年 | 25戸
賃料の推移
11万10万9万8万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は102,333〜97,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・13件）で、平均4,994万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,242万円、１Ｋは平均3,443万円です。
１ＬＤＫ
4,994万
13件
３ＬＤＫ
9,242万
2件
１Ｋ
3,443万
12件
２ＬＤＫ
5,938万
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,678万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 13件 | 4,994万 | 4,353万 | 5,881万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 9,242万 | 9,183万 | 9,300万 |
| １Ｋ | 12件 | 3,443万 | 2,588万 | 4,091万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,938万 | 5,159万 | 6,842万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,678万 | 5,625万 | 5,730万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区緑1丁目3-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-01（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | レアルリンク |
| 施工会社 | スミセキ・コンテック |
| 管理会社 | レアルリンク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
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徒歩6分
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
墨田区立緑小学校
中学校
墨田区立両国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レアライズ両国 | 2020 | 25戸 | - | - |
| スカイコートパレス両国弐番館 | 2013 | 31戸 | 81.9万 | 2,090万 |
| ブライズ両国ドゥエ | 2012 | 22戸 | 122.5万 | 3,100万 |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 1988 | 10戸 | 60.5万 | 6,280万 |
| アルテシモグラード | 2015 | 25戸 | 101.9万 | 2,640万 |
| プレールドゥーク森下２ | 2010 | 41戸 | 138.9万 | 2,890万 |
| ピュア森下プルミエール | 2000 | 15戸 | 99.8万 | 6,890万 |
| ヴァンクール両国 | 1999 | 21戸 | 83.5万 | 5,399万 |
| シェドゥーヴル | 2004 | 31戸 | 93.2万 | 5,200万 |
| リビオ両国ザレジデンス | 2019 | 43戸 | 127.0万 | 8,990万 |
| アルテシモノルガ | 2019 | 25戸 | 112.6万 | 3,280万 |
賃貸データ分析（93件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額98,220円。
1K
89,500〜105,000円
98,220円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
63件
10〜15万
30件
全 93 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,658円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,714円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,638円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,658円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,714円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,675円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,601円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,657円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,714円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,675円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,752円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,752円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,713円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,601円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,507円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,394円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,544円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,526円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,452円/㎡ |
他 63 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。