スカイコートパレス両国弐番館
東京都墨田区緑1丁目7-11 | 築13年 | 31戸
賃料の推移
16万13万10万7万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の91,713円から2025年には147,500円へ、60.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・22件）で、平均6,036万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,510万円、１Ｋは平均3,473万円です。
１ＬＤＫ
4,971万
20件
１Ｋ
3,473万
21件
３ＬＤＫ
7,510万
19件
２ＬＤＫ
6,036万
22件
１ＤＫ
3,870万
3件
２ＤＫ
5,439万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 20件 | 4,971万 | 3,370万 | 7,588万 |
| １Ｋ | 21件 | 3,473万 | 2,391万 | 7,593万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 7,510万 | 5,906万 | 10,000万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 6,036万 | 4,500万 | 8,889万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,870万 | 2,363万 | 4,815万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,439万 | 4,348万 | 6,529万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区緑1丁目7-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-10（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 25.53m² ～ 46.44m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
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徒歩6分
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
墨田区立緑小学校
中学校
墨田区立両国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス両国弐番館 | 2013 | 31戸 | 81.9万 | 2,090万 |
| レアライズ両国 | 2020 | 25戸 | - | - |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 1988 | 10戸 | 60.5万 | 6,280万 |
| アルテシモグラード | 2015 | 25戸 | 101.9万 | 2,640万 |
| クレヴィア両国レジデンス | 2026 | 26戸 | - | - |
| クレヴィア両国 | 2009 | 90戸 | 170.8万 | 12,480万 |
| ザ・パークハウス両国 | 2012 | 48戸 | 112.7万 | 6,200万 |
| ブライズ両国ドゥエ | 2012 | 22戸 | 122.5万 | 3,100万 |
| リビオ両国ザレジデンス | 2019 | 43戸 | 127.0万 | 8,990万 |
| アーデル両国 | 2006 | 30戸 | 135.4万 | 9,480万 |
| ヴァンクール両国 | 1999 | 21戸 | 83.5万 | 5,399万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,090万 | 81.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（101件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額88,489円。1LDKなら月額141,240円が相場です。
1K
83,500〜99,500円
88,489円
1LDK
123,200〜150,000円
141,240円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
76件
10〜15万
22件
15〜20万
3件
全 101 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,628円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,507円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,772円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 147,000円 | 3,555円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,464円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,772円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,515円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,822円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,623円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,337円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,447円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,799円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,337円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,464円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,464円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,688円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,676円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,408円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,386円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 133,700円 | 2,879円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,337円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,342円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,688円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,657円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,342円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,233円/㎡ |
他 71 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。