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スカイコートパレス両国弐番館

東京都墨田区緑1丁目7-11 | 築13年 | 31戸

推定相場
スカイコートパレス両国弐番館
最新データ
2016年5月
売買1件 / 賃貸101件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は81.9万円。周辺エリア平均(103.5万円)より20.9%低く、墨田区全体の平均(96.4万円)より15.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

16万13万10万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の91,713円から2025年には147,500円へ、60.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の26%・22件)で、平均6,036万円です。3LDKが最も高く平均7,510万円、1Kは平均3,431万円です。
1LDK
18件
4,934万
3LDK
19件
7,510万
1K
21件
3,431万
2LDK
22件
6,036万
1DK
3件
3,870万
2DK
2件
5,439万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 18件 4,934万 3,370万 7,588万
3LDK 19件 7,510万 5,906万 10,000万
1K 21件 3,431万 2,300万 7,593万
2LDK 22件 6,036万 4,500万 8,889万
1DK 3件 3,870万 2,363万 4,815万
2DK 2件 5,439万 4,348万 6,529万

物件概要

所在地東京都墨田区緑1丁目7-11
築年月2013年10月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数31戸
専有面積25.53m² ~ 46.44m²
分譲会社スカイコート
施工会社合田工務店
管理会社スカイサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩4分
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩6分

学区情報

小学校
墨田区立緑小学校
中学校
墨田区立両国中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコートパレス両国弐番館 2013 31戸 81.9万 2,090万
レアライズ両国 2020 25戸 - -
両国オリハラダイヤモンドマンション 1988 10戸 60.5万 6,280万
アルテシモグラード 2015 25戸 101.9万 2,640万
クレヴィア両国レジデンス 2026 26戸 - -
クレヴィア両国 2009 90戸 170.8万 12,480万
ザ・パークハウス両国 2012 48戸 112.7万 6,200万
ブライズ両国ドゥエ 2012 22戸 122.5万 3,100万
リビオ両国ザレジデンス 2019 43戸 127.0万 8,990万
アーデル両国 2006 30戸 135.4万 9,480万
ヴァンクール両国 1999 21戸 83.5万 5,399万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2016年5月 中層 1K 25㎡〜 2,090万 81.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(101件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の74%)で、平均月額88,489円。1LDKなら月額141,240円が相場です。
1K
88,489円
83,500〜99,500円
1LDK
141,240円
123,200〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
76件
10〜15万
22件
15〜20万
3件
全 101 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 低層 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,628円/㎡
2025年2月 低層 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,507円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,541円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,772円/㎡
2024年4月 低層 1LDK 40㎡〜 147,000円 3,555円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,464円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,772円/㎡
2024年12月 高層 1K 25㎡〜 91,500円 3,515円/㎡
2024年11月 高層 1K 25㎡〜 99,500円 3,822円/㎡
2024年10月 高層 1K 25㎡〜 92,500円 3,623円/㎡
2024年10月 中層 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,337円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 97,000円 3,726円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,447円/㎡
2023年8月 高層 1K 25㎡〜 97,000円 3,799円/㎡
2023年2月 中層 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,337円/㎡
2023年12月 高層 1K 25㎡〜 90,000円 3,464円/㎡
2023年11月 高層 1K 25㎡〜 90,000円 3,464円/㎡
2022年6月 高層 1K 25㎡〜 96,000円 3,688円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 95,500円 3,676円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,650円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,408円/㎡
2022年5月 中層 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,386円/㎡
2022年2月 高層 1LDK 45㎡〜 133,700円 2,879円/㎡
2022年2月 中層 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,337円/㎡
2022年1月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,342円/㎡
2022年12月 高層 1K 25㎡〜 96,000円 3,688円/㎡
2022年12月 高層 1K 25㎡〜 86,000円 3,310円/㎡
2022年12月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,657円/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,342円/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,233円/㎡

他 71 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。