アルテシモリーノの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

22万18万14万10万6万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の151,397円から2025年には136,104円へ、10.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・15件）で、平均3,377万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,116万円、１Ｋは平均3,377万円です。

１ＬＤＫ

15件

5,221万

１Ｋ

15件

3,377万

３ＬＤＫ

7件

8,116万

２ＬＤＫ

9件

5,712万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,678万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	15件	5,221万	4,353万	6,300万
１Ｋ	15件	3,377万	2,400万	4,219万
３ＬＤＫ	7件	8,116万	6,975万	9,300万
２ＬＤＫ	9件	5,712万	4,588万	7,031万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,678万	5,625万	5,730万

物件概要

所在地	東京都墨田区緑2丁目5-13
築年月	2019年1月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	39戸
分譲会社	グローバル・リンク・マネジメント
施工会社	小川建設
管理会社	シノケンアメニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

両国駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩7分

🚉

森下駅

名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩8分

学区情報

小学校

墨田区立緑小学校

中学校

墨田区立両国中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルテシモリーノ	2019	39戸	-	-
ハイズ両国	2014	31戸	92.9万	2,380万
フェルクルールプレスト両国	2017	20戸	93.2万	5,180万
ルーブル両国2番館	2016	43戸	92.2万	2,400万
ヴァースクレイシア両国レジェール	2018	34戸	97.8万	4,980万
アーバイル両国	2005	25戸	111.3万	6,480万
シェドゥーヴル	2004	31戸	93.2万	5,200万
ヴァンクール両国	1999	21戸	83.5万	5,399万
クレアトール両国	2004	44戸	102.8万	6,480万
ピュア森下プルミエール	2000	15戸	99.8万	6,890万
アルテシモヴェルデ	2015	22戸	116.5万	4,300万

賃貸データ分析（181件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の54%）で、平均月額95,753円。2LDKなら月額166,500円が相場です。

1K

95,753円

80,500〜150,000円

1LDK

155,178円

143,000〜190,000円

1SLDK

173,414円

147,000〜200,000円

2LDK

166,500円

160,000〜178,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

79件

10〜15万

39件

15〜20万

61件

20〜30万

2件

全 181 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	110,000円	4,273円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	109,500円	4,261円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,086円/㎡
2025年9月	中層	1LDK	40㎡〜	169,000円	4,062円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	110,000円	4,280円/㎡
2025年9月	低層	1LDK	40㎡〜	169,000円	4,062円/㎡
2025年9月	中層	1LDK	40㎡〜	175,000円	4,206円/㎡
2025年9月	高層	1LDK	40㎡〜	158,000円	3,797円/㎡
2025年9月	高層	1K	25㎡〜	115,000円	4,475円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	108,000円	4,202円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	110,000円	4,280円/㎡
2025年5月	低層	1K	25㎡〜	106,000円	4,125円/㎡
2025年4月	低層	1LDK	40㎡〜	175,000円	4,206円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	124,000円	4,817円/㎡
2025年3月	低層	1LDK	40㎡〜	180,000円	4,326円/㎡
2025年2月	高層	1SLDK	50㎡〜	190,000円	3,688円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	105,000円	4,086円/㎡
2025年1月	中層	1LDK	40㎡〜	190,000円	4,566円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,891円/㎡
2025年11月	高層	1K	25㎡〜	96,000円	3,735円/㎡
2025年11月	中層	1LDK	40㎡〜	165,000円	3,965円/㎡
2025年10月	高層	1K	25㎡〜	110,000円	4,280円/㎡
2025年10月	高層	1LDK	40㎡〜	175,000円	4,206円/㎡
2025年10月	高層	1K	25㎡〜	112,000円	4,358円/㎡
2024年7月	低層	1LDK	40㎡〜	153,000円	3,677円/㎡
2024年7月	低層	1LDK	50㎡〜	150,000円	2,912円/㎡
2024年7月	低層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,605円/㎡
2024年6月	低層	1SLDK	50㎡〜	174,000円	3,377円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,463円/㎡
2024年6月	中層	2LDK	50㎡〜	178,000円	3,455円/㎡

他 151 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。