パークリッジ調布つつじヶ丘
東京都調布市柴崎1丁目58-1 | 築27年 | 55戸
最新データ
2024年9月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.0万円。周辺エリア平均（71.9万円）より13.8%低く、調布市全体の平均（65.0万円）より4.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.1万/㎡から2024年は64.2万/㎡へ、15年間で36.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均4,651万円です。4LDKが最も高く平均5,214万円、3LDKは平均4,651万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
4,651万 |
3,845万 |
5,424万 |
| 4LDK |
4件 |
5,214万 |
5,013万 |
5,299万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市柴崎1丁目58-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.97m² ～ 99.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱商事 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークリッジ調布つつじヶ丘 |
1999 |
55戸 |
62.0万 |
5,490万 |
| ルイシャトレつつじヶ丘フローラコート |
2001 |
23戸 |
79.7万 |
5,680万 |
| グランドメゾンつつじヶ丘 |
1987 |
101戸 |
73.0万 |
5,480万 |
| プラウド調布柴崎 |
2006 |
101戸 |
72.4万 |
5,580万 |
| グランドオペラつつじヶ丘 |
2006 |
190戸 |
89.1万 |
7,190万 |
| ガーデンハイツ調布柴崎 |
1995 |
77戸 |
72.5万 |
3,990万 |
| つつじヶ丘サンハイツ |
1979 |
30戸 |
43.4万 |
2,580万 |
| 柴崎ハウス |
1980 |
11戸 |
39.1万 |
2,798万 |
| ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル |
2012 |
204戸 |
79.1万 |
5,980万 |
| つつじヶ丘ハイムE棟 |
1973 |
16戸 |
33.2万 |
1,980万 |
| つつじヶ丘ハイムＣ棟 |
1972 |
59戸 |
37.2万 |
3,090万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
48.3万 |
49.5万 |
- |
62.0万 |
| 3LDK |
50.0万 |
48.1万 |
44.1万 |
51.3万 |
51.3万 |
56.7万 |
61.6万 |
66.4万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,490万 |
62万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
66.44万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
63.45万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.81万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.03万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
48.33万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
50.59万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
57.16万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.01万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.32万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
48.33万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.32万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.11万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.13万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.66万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.34万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,599万 |
49.92万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,699万 |
50.98万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
52.24万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.55万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,699万 |
50.98万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.96万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
49.48万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。