ランドール藤沢鵠沼の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

200920132018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の54.2万/㎡から2026年は85.9万/㎡へ、17年間で58.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・24件）で、平均4,869万円です。2SLDKが最も高く平均4,915万円、2LDKは平均4,459万円です。

2SLDK

5件

4,915万

2LDK

3件

4,459万

3LDK

24件

4,869万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	4,915万	3,880万	5,480万
2LDK	3件	4,459万	4,161万	4,665万
3LDK	24件	4,869万	4,155万	5,469万

階数別の㎡単価

1-5階

61.3万/㎡

10件

6-10階

59.1万/㎡

17件

11-20階

58.8万/㎡

5件

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-12
築年月	1998年12月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	45戸
専有面積	53.67m² ～ 63.81m²
分譲会社	昭栄山忠建設
施工会社	栗本建設工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

藤沢駅

JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線

徒歩6分

学区情報

小学校

藤沢市小学校・中学校学区

中学校

藤沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドール藤沢鵠沼	1998	45戸	85.9万	5,480万
D’グランセ鵠沼石上	2007	27戸	84.7万	5,980万
ミサワホームズ藤沢鵠沼	2001	65戸	90.1万	6,488万
朝日マンション藤沢鵠沼	2000	91戸	83.8万	3,345万
藤沢ザ・タワー	2021	92戸	120.9万	8,300万
アーバンスクエア藤沢鵠沼	1996	60戸	63.6万	3,960万
ソルティア藤沢鵠沼	2024	52戸	124.7万	3,980万
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス	2013	37戸	91.2万	6,850万
ナイスアーバン藤沢鵠沼	2014	29戸	86.4万	5,480万
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート	2019	145戸	110.8万	7,980万
ザ・パークハウス藤沢	2015	90戸	93.3万	7,580万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

24件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	63.9万	62.4万	-	-	-	-	60.8万	85.9万
3LDK	-	60.0万	60.9万	69.9万	63.0万	72.0万	-	-
2LDK	54.9万	-	-	-	74.1万	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	5,480万	85.88万/㎡
2025年11月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	3,880万	60.81万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,580万	72.05万/㎡
2023年6月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	4,480万	74.08万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,990万	62.98万/㎡
2022年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,280万	67.56万/㎡
2022年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,580万	72.29万/㎡
2021年6月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.38万/㎡
2021年12月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.47万/㎡
2021年10月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.24万/㎡
2021年10月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.61万/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,680万	57.68万/㎡
2020年2月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	3,980万	62.38万/㎡
2020年12月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.38万/㎡
2019年12月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	4,080万	63.94万/㎡
2019年11月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,480万	54.93万/㎡
2018年8月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,470万	57.38万/㎡
2018年8月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	3,380万	52.98万/㎡
2018年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,190万	59.44万/㎡
2018年5月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,580万	59.2万/㎡
2018年4月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,880万	64.16万/㎡
2018年10月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,270万	54.07万/㎡
2016年9月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.93万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.28万/㎡
2013年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,960万	46.72万/㎡
2012年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.84万/㎡
2011年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,190万	50.35万/㎡
2011年1月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,490万	54.91万/㎡
2009年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,380万	55.89万/㎡
2009年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.77万/㎡
2009年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.51万/㎡
2009年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。