ソルティア藤沢鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-1 | 築2年 | 52戸
賃料の推移
15万14万13万12万11万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・3件）で、平均4,051万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,333万円、1LDKは平均3,980万円です。
３ＬＤＫ
8,333万
3件
１ＬＤＫ
4,051万
3件
1LDK
3,980万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 8,333万 | 8,000万 | 8,700万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,051万 | 3,600万 | 4,276万 |
| 1LDK | 2件 | 3,980万 | 3,980万 | 3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-03（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 31.68m² ～ 31.91m² |
| 分譲会社 | マリモ 三信住建 |
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | 三信住建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソルティア藤沢鵠沼 | 2024 | 52戸 | 124.7万 | 3,980万 |
| アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 1996 | 60戸 | 63.6万 | 3,960万 |
| 朝日マンション藤沢鵠沼 | 2000 | 91戸 | 83.8万 | 3,345万 |
| ランドール藤沢鵠沼 | 1998 | 45戸 | 85.9万 | 5,480万 |
| ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 2001 | 65戸 | 90.1万 | 6,488万 |
| 藤沢ザ・タワー | 2021 | 92戸 | 120.9万 | 8,300万 |
| D’グランセ鵠沼石上 | 2007 | 27戸 | 84.7万 | 5,980万 |
| サンプラザ藤沢 | 1984 | 11戸 | - | - |
| ノブレス藤沢鵠沼 | 2017 | 26戸 | 90.0万 | 5,980万 |
| パークホームズ藤沢鵠沼 | 2006 | 33戸 | 68.0万 | 4,980万 |
| クリオ藤沢駅前 | 2005 | 104戸 | 107.5万 | 6,580万 |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,980万 | 124.73万/㎡ |
| 2026年1月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,980万 | 124.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の95%）で、平均月額127,900円。
1LDK
115,000〜145,000円
127,900円
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜2階 | 1LDK | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,098円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 132,000円 | 4,137円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 132,000円 | 4,137円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,387円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 131,000円 | 4,130円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 139,000円 | 4,388円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 139,000円 | 4,388円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜2階 | 1LDK | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜2階 | 1LDK | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,231円/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,074円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜2階 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,630円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,783円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 145,000円 | 4,571円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 122,000円 | 3,851円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,725円/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 1SLDK | 30㎡〜 | 125,000円 | 3,941円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。