プレディア鵠沼橘ローレルコート
神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目３－１２ | 築6年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均7,675万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,675万円、１ＬＤＫは平均3,995万円です。
３ＬＤＫ
7,675万
9件
２ＬＤＫ
6,673万
6件
１ＬＤＫ
3,995万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,382万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 7,675万 | 7,000万 | 8,273万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,673万 | 4,500万 | 10,182万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,995万 | 3,665万 | 4,200万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,382万 | 6,618万 | 8,145万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目３－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2020（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 2020 | - | - | - |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 2019 | 145戸 | 110.8万 | 7,980万 |
| ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 2014 | 29戸 | 86.4万 | 5,480万 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 2013 | 37戸 | 91.2万 | 6,850万 |
| ザ・パークハウス藤沢 | 2015 | 90戸 | 93.3万 | 7,580万 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 2020 | 61戸 | 96.4万 | 4,580万 |
| 藤沢ザ・タワー | 2021 | 92戸 | 120.9万 | 8,300万 |
| D’グランセ鵠沼石上 | 2007 | 27戸 | 84.7万 | 5,980万 |
| ルート鵠沼 | 2003 | 18戸 | 89.4万 | 4,799万 |
| ランドール藤沢鵠沼 | 1998 | 45戸 | 85.9万 | 5,480万 |
| ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 2001 | 65戸 | 90.1万 | 6,488万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,680万円 | 77.09㎡ | 125.6万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |