モナークマンション相模大野

神奈川県相模原市南区相模大野5丁目11-29 | 築28年 | 20戸

推定相場

モナークマンション相模大野

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20092011201320202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.3万/㎡から2025年は41.1万/㎡へ、16年間で50.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では68.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均2,110万円です。2SLDKが最も高く平均2,240万円、3LDKは平均2,110万円です。

2LDK

2件

2,115万

2SLDK

3件

2,240万

3LDK

8件

2,110万

4LDK

3件

2,147万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,115万	1,640万	2,590万
2SLDK	3件	2,240万	1,640万	2,580万
3LDK	8件	2,110万	1,720万	2,490万
4LDK	3件	2,147万	2,080万	2,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.1万円で、1-2階（33.3万円）と比べて0.8万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

33.3万/㎡

13件

3階以上

34.1万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区相模大野5丁目11-29
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	62.98m² ～ 67.26m²
分譲会社	東京ビルディング
施工会社	ユニティ設計工房
管理会社	東京商事
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模大野駅

小田急線 / 小田急江ノ島線

徒歩13分

学区情報

小学校

相模原市立谷口台小学校

中学校

相模原市立大野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナークマンション相模大野	1998	20戸	41.1万	2,590万
小田急コアロード相模大野	1995	71戸	54.1万	3,480万
ライオンズマンション相模大野第５	1989	33戸	35.0万	1,799万
オーベル相模大野ブライトアベニュー	2008	69戸	48.9万	4,480万
フレンドポート相模大野２	1991	14戸	24.5万	420万
エクセレント相模大野	2003	70戸	58.1万	4,880万
エクセレントスクエア相模大野	2007	55戸	51.5万	3,398万
ガーデンホーム相模大野	2007	29戸	59.1万	4,290万
クリオ相模大野壱番館	1991	19戸	23.1万	400万
オクトワール相模大野	1993	20戸	22.8万	380万
プレール相模大野	1991	19戸	9.3万	150万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2013	2014	2020	2021	2025
2LDK	-	-	-	-	-	24.4万	-	41.1万
2SLDK	-	-	-	-	-	24.4万	37.8万	-
3LDK	34.6万	34.6万	-	-	28.1万	-	39.5万	-
4LDK	-	-	33.0万	34.6万	-	-	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,590万	41.13万/㎡
2021年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,499万	37.16万/㎡
2021年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,580万	38.37万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.54万/㎡
2020年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,640万	24.39万/㎡
2020年10月	低層	2LDK	65㎡〜	1,640万	24.39万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,770万	28.11万/㎡
2013年4月	中層	4LDK	60㎡〜	2,180万	34.62万/㎡
2013年11月	中層	4LDK	60㎡〜	2,180万	34.62万/㎡
2012年6月	中層	4LDK	60㎡〜	2,080万	33.03万/㎡
2011年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.62万/㎡
2010年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.21万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.44万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.8万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.03万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,720万	27.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。