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フレンドポート相模大野２

神奈川県相模原市南区豊町17-24 | 築35年 | 14戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.3万/㎡から2025年は29.3万/㎡へ、11年間で11.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

6万4万2万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の45,000円から2025年には38,444円へ、14.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の75%・15件）で、平均439万円です。1Rが最も高く平均580万円、1Kは平均439万円です。
1R
5件
580万
1K
15件
439万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 580万 580万 580万
1K 15件 439万 298万 580万

階数別の㎡単価

1-2階
30.6万/㎡
13件
3階以上
22.7万/㎡
7件

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区豊町17-24
築年月1991年3月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数14戸
専有面積16.36m² ～ 19.55m²
分譲会社共和開発
施工会社日広建設
管理会社ギガ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩12分
🚉
小田急相模原駅
小田急線
徒歩15分

学区情報

小学校
相模原市立谷口台小学校
中学校
相模原市立大野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フレンドポート相模大野２ 1991 14戸 24.5万 420万
エクセレントスクエア相模大野 2007 55戸 51.5万 3,398万
クリオ相模大野壱番館 1991 19戸 23.1万 400万
オクトワール相模大野 1993 20戸 22.8万 380万
ガーデンホーム相模大野 2007 29戸 59.1万 4,290万
小田急コアロード相模大野 1995 71戸 54.1万 3,480万
ライオンズマンション相模大野第５ 1989 33戸 35.0万 1,799万
モナークマンション相模大野 1998 20戸 41.1万 2,590万
エクセレント相模大野 2003 70戸 58.1万 4,880万
オーベル相模大野ブライトアベニュー 2008 69戸 48.9万 4,480万
グリーンコーポ相模大野Ａ棟 1980 147戸 26.7万 2,080万

売買データ分析（20件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
1K 20.8万 20.7万 26.8万 26.4万 - 25.3万 - 29.3万
1R - - - - 35.5万 35.5万 35.5万 -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 - 1K 15㎡〜 420万 24.54万/㎡
2025年3月 - 1K 15㎡〜 580万 35.46万/㎡
2025年3月 - 1K 15㎡〜 480万 28.04万/㎡
2023年9月 - 1R 15㎡〜 580万 35.46万/㎡
2023年3月 - 1R 15㎡〜 580万 35.46万/㎡
2022年9月 - 1R 15㎡〜 580万 35.46万/㎡
2022年4月 - 1K 15㎡〜 430万 23.89万/㎡
2022年3月 - 1R 15㎡〜 580万 35.46万/㎡
2022年2月 - 1K 15㎡〜 498万 26.75万/㎡
2021年9月 - 1R 15㎡〜 580万 35.46万/㎡
2020年4月 - 1K 15㎡〜 491万 26.37万/㎡
2019年12月 - 1K 15㎡〜 498万 26.75万/㎡
2018年2月 - 1K 15㎡〜 298万 18.22万/㎡
2018年1月 - 1K 15㎡〜 320万 19.56万/㎡
2018年10月 - 1K 15㎡〜 450万 24.17万/㎡
2017年11月 - 1K 15㎡〜 340万 20.79万/㎡
2015年9月 - 1K 15㎡〜 350万 21.4万/㎡
2015年8月 - 1K 15㎡〜 400万 24.46万/㎡
2015年4月 - 1K 15㎡〜 580万 32.57万/㎡
2014年12月 - 1K 15㎡〜 450万 26.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額37,561円。1Kなら月額37,561円が相場です。
ワンルーム
39,500円
39,000〜40,000円
1K
37,561円
21,000〜52,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
58件
5〜8万
1件
全 59 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 - 1K 15㎡〜 38,000円 2,323円/㎡
2025年7月 - 1K 15㎡〜 45,000円 2,315円/㎡
2025年7月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,694円/㎡
2025年7月 - 1K 15㎡〜 39,000円 2,278円/㎡
2025年7月 - 1K 15㎡〜 38,000円 2,220円/㎡
2025年6月 - ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,278円/㎡
2025年5月 - 1K 15㎡〜 40,000円 2,058円/㎡
2025年4月 - 1K 20㎡〜 40,000円 1,900円/㎡
2025年2月 - 1K 15㎡〜 38,000円 2,220円/㎡
2024年6月 - 1K 15㎡〜 41,000円 2,202円/㎡
2024年4月 - 1K 15㎡〜 38,000円 2,323円/㎡
2024年4月 - 1K 15㎡〜 42,000円 2,453円/㎡
2024年10月 - 1K 15㎡〜 21,000円 1,227円/㎡
2024年10月 - 1K 15㎡〜 42,000円 2,453円/㎡
2023年7月 - 1K 15㎡〜 35,000円 2,044円/㎡
2023年3月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,694円/㎡
2023年2月 - 1K 15㎡〜 34,000円 1,986円/㎡
2023年1月 - 1K 15㎡〜 34,000円 1,986円/㎡
2022年4月 - 1K 15㎡〜 35,000円 2,139円/㎡
2022年2月 - 1K 15㎡〜 33,000円 1,772円/㎡
2021年4月 - 1K 15㎡〜 38,000円 2,220円/㎡
2021年4月 - 1K 15㎡〜 38,000円 2,220円/㎡
2021年1月 - 1K 15㎡〜 35,000円 2,044円/㎡
2020年3月 - 1K 15㎡〜 38,000円 2,323円/㎡
2020年1月 - 1K 15㎡〜 34,000円 1,986円/㎡
2020年1月 - 1K 15㎡〜 33,000円 1,772円/㎡
2019年5月 - ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,100円/㎡
2019年4月 - 1K 20㎡〜 40,000円 1,905円/㎡
2019年3月 - 1K 15㎡〜 38,000円 2,220円/㎡
2019年1月 - 1K 15㎡〜 34,000円 1,986円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。