ガーデンホーム相模大野

神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-13 | 築19年 | 29戸

推定相場

ガーデンホーム相模大野

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20092012201620222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の42.8万/㎡から2025年は60.5万/㎡へ、16年間で41.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・15件）で、平均2,494万円です。4LDKが最も高く平均3,585万円、1LDKは平均1,867万円です。

1LDK

3件

1,867万

2LDK

15件

2,494万

3LDK

14件

3,476万

4LDK

2件

3,585万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	1,867万	1,780万	1,950万
2LDK	15件	2,494万	2,280万	2,750万
3LDK	14件	3,476万	2,680万	4,490万
4LDK	2件	3,585万	3,490万	3,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は46.9万円で、1-2階（43.3万円）と比べて3.6万円（+8.3%）高くなっています。

1-2階

43.3万/㎡

7件

3階以上

46.9万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-13
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	48.60m² ～ 82.80m²
分譲会社	マツヤハウジング
施工会社	西武建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模大野駅

小田急線 / 小田急江ノ島線

徒歩11分

学区情報

小学校

鶴の台小学校

中学校

新町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーデンホーム相模大野	2007	29戸	59.1万	4,290万
エクセレントスクエア相模大野	2007	55戸	51.5万	3,398万
エクセレント相模大野	2003	70戸	58.1万	4,880万
フレンドポート相模大野２	1991	14戸	24.5万	420万
オクトワール相模大野	1993	20戸	22.8万	380万
小田急コアロード相模大野	1995	71戸	54.1万	3,480万
クリオ相模大野壱番館	1991	19戸	23.1万	400万
プラザシティ相模大野４号棟	1992	65戸	51.8万	4,780万
朝日プラザ相模大野	1988	26戸	40.0万	749万
プラザシティ相模大野５号棟	1992	75戸	47.6万	3,200万
モナークマンション相模大野	1998	20戸	41.1万	2,590万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2022	2023	2024	2025
3LDK	46.3万	44.1万	46.3万	-	42.4万	47.9万	53.5万	60.5万
2LDK	45.2万	-	44.0万	47.1万	-	-	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,290万	59.09万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,490万	61.84万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,490万	61.84万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.18万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.93万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.93万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.41万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	47.68万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	50㎡〜	2,550万	46.61万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.28万/㎡
2017年11月	低層	2LDK	50㎡〜	2,380万	43.98万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.14万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,230万	45.57万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,450万	48.68万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.28万/㎡
2014年5月	低層	2LDK	50㎡〜	2,330万	43.06万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	50㎡〜	2,430万	44.41万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	50㎡〜	2,480万	45.33万/㎡
2014年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,480万	45.83万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	47.15万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.28万/㎡
2013年9月	中層	2LDK	50㎡〜	2,380万	43.5万/㎡
2013年7月	中層	2LDK	50㎡〜	2,480万	45.33万/㎡
2013年5月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	47.16万/㎡
2013年12月	中層	2LDK	50㎡〜	2,280万	41.67万/㎡
2012年9月	高層	4LDK	75㎡〜	3,490万	44.45万/㎡
2012年12月	中層	2LDK	50㎡〜	2,750万	50.26万/㎡
2011年7月	高層	1LDK	45㎡〜	1,780万	36.63万/㎡
2011年6月	高層	1LDK	45㎡〜	1,870万	38.48万/㎡
2011年3月	高層	1LDK	45㎡〜	1,950万	40.13万/㎡
2010年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,480万	45.33万/㎡
2010年5月	低層	2LDK	50㎡〜	2,650万	48.97万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.05万/㎡
2009年1月	高層	4LDK	80㎡〜	3,680万	44.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。