クリオ相模大野壱番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2015201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の17.9万/㎡から2024年は24.5万/㎡へ、9年間で37.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万

201420172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の35,200円から2025年には46,000円へ、30.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の69%・9件）で、平均362万円です。1Kが最も高く平均362万円、1Rは平均295万円です。

1R

4件

295万

1K

9件

362万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	295万	200万	350万
1K	9件	362万	290万	450万

階数別の㎡単価

1-2階

21.2万/㎡

10件

3階以上

15.4万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区旭町9-11
築年月	1991年1月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	16.32m² ～ 17.35m²
分譲会社	明和地所
施工会社	大明建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模大野駅

小田急線 / 小田急江ノ島線

徒歩13分

学区情報

小学校

鶴の台小学校

中学校

新町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ相模大野壱番館	1991	19戸	23.1万	400万
オクトワール相模大野	1993	20戸	22.8万	380万
フレンドポート相模大野２	1991	14戸	24.5万	420万
エクセレントスクエア相模大野	2007	55戸	51.5万	3,398万
ナイスパークステイツ相模大野	2002	117戸	40.0万	2,680万
グリーンコーポ相模大野Ａ棟	1980	147戸	26.7万	2,080万
ガーデンホーム相模大野	2007	29戸	59.1万	4,290万
ネオステージ相模大野	1997	48戸	39.1万	2,830万
ＮＩＣガーデンハイム相模大野	1987	42戸	29.3万	1,800万
エクセレント相模大野	2003	70戸	58.1万	4,880万
小田急コアロード相模大野	1995	71戸	54.1万	3,480万

売買データ分析（13件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2021	2023	2024
1K	-	19.4万	-	16.7万	20.5万	24.2万	24.5万
1R	17.9万	-	11.5万	-	-	19.6万	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	1K	15㎡〜	400万	23.06万/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	450万	25.94万/㎡
2023年8月	低層	1K	15㎡〜	420万	24.21万/㎡
2023年8月	低層	1R	15㎡〜	320万	18.77万/㎡
2023年3月	低層	1R	15㎡〜	350万	20.53万/㎡
2021年6月	低層	1K	15㎡〜	320万	18.77万/㎡
2021年3月	低層	1K	15㎡〜	380万	22.29万/㎡
2019年2月	中層	1K	15㎡〜	290万	16.72万/㎡
2018年2月	中層	1R	15㎡〜	200万	11.53万/㎡
2017年9月	低層	1K	15㎡〜	320万	18.77万/㎡
2017年9月	低層	1K	15㎡〜	375万	22万/㎡
2017年10月	低層	1K	15㎡〜	299万	17.54万/㎡
2015年1月	中層	1R	15㎡〜	310万	17.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額32,516円。1Kなら月額32,516円が相場です。

ワンルーム

30,000円

30,000〜30,000円

1K

32,516円

25,000〜46,000円

全 34 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	中層	1K	15㎡〜	46,000円	2,698円/㎡
2024年5月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,346円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	32,000円	1,844円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,760円/㎡
2024年11月	中層	1K	15㎡〜	39,500円	2,317円/㎡
2024年11月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,346円/㎡
2023年3月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,642円/㎡
2023年2月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,760円/㎡
2023年10月	中層	1K	15㎡〜	31,000円	1,818円/㎡
2021年2月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,642円/㎡
2021年2月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,288円/㎡
2021年1月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,701円/㎡
2020年1月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,466円/㎡
2019年9月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,760円/㎡
2019年8月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,701円/㎡
2019年7月	中層	1K	15㎡〜	28,000円	1,642円/㎡
2019年5月	中層	1K	15㎡〜	32,000円	1,844円/㎡
2019年3月	中層	1K	15㎡〜	29,000円	1,777円/㎡
2019年11月	中層	1K	15㎡〜	32,000円	1,844円/㎡
2019年11月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,760円/㎡
2019年10月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,642円/㎡
2018年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,760円/㎡
2018年3月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,838円/㎡
2018年11月	中層	1K	15㎡〜	32,000円	1,844円/㎡
2017年2月	中層	1K	15㎡〜	29,000円	1,681円/㎡
2017年12月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,760円/㎡
2015年5月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,729円/㎡
2015年3月	中層	1K	15㎡〜	33,000円	1,902円/㎡
2015年3月	低層	1K	15㎡〜	35,000円	2,145円/㎡
2014年9月	中層	1K	15㎡〜	33,000円	1,902円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。