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ネオステージ弥生台

神奈川県横浜市泉区岡津町155-2 | 築28年 | 49戸

推定相場
ネオステージ弥生台
最新データ
2024年7月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.5万円。周辺エリア平均（36.0万円）より1.3%低く、横浜市泉区全体の平均（37.7万円）より5.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920132016201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.3万/㎡から2024年は34.7万/㎡へ、15年間で37.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では37.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・36件）で、平均2,559万円です。4LDKが最も高く平均3,484万円、3LDKは平均2,559万円です。
3LDK
36件
2,559万
4LDK
11件
3,484万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 36件 2,559万 1,813万 3,328万
4LDK 11件 3,484万 2,418万 4,477万

階数別の㎡単価

1-3階
29.9万/㎡
25件
4-7階
27万/㎡
22件

物件概要

所在地神奈川県横浜市泉区岡津町155-2
築年月1998-02（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数49戸
専有面積62.49m² ～ 81.65m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社前田建設工業
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
岡津バス停駅
JR紀勢本線 / 近鉄名古屋線 / 伊勢鉄道伊勢線
徒歩1分
🚉
弥生台駅
相鉄いずみ野線
徒歩28分

学区情報

小学校
岡津小学校
中学校
岡津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ネオステージ弥生台 1998 49戸 35.5万 2,490万
グレーシアパーク山手台イースト参番館 2002 46戸 42.4万 2,998万
グレーシアパーク山手台イースト壱番館 2001 86戸 34.1万 2,399万
ビッグヴァンステージ弥生台 1997 53戸 25.5万 1,880万
戸塚上矢部ハイツ 1985 93戸 17.2万 1,230万
ルネ戸塚弥生台 1989 - - -
ライオンズマンション戸塚北 1987 44戸 26.6万 680万
ステージ山手台サウス三番館 1995 99戸 26.1万 1,800万
みやこガーデン 2000 312戸 34.6万 2,580万
プランヴェール緑園都市 1999 25戸 35.4万 2,480万
みやこガーデンマグノリア館 1998 28戸 28.9万 2,850万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで1,000〜2,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120232024
3LDK 26.5万 26.0万 25.0万 26.5万 28.2万 25.2万 29.5万 34.7万
4LDK 26.1万 - - - - - - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.78万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.78万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,399万 35.97万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,930万 26.64万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.34万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.5万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.93万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,700万 23.47万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,299万 34.47万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.34万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,090万 33.45万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 31.34万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.69万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.49万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,800万 24.85万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.19万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.19万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,850万 24.76万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.15万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,850万 24.76万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,940万 25.96万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,940万 25.96万/㎡
2016年7月 中層 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.51万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.52万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,930万 27.52万/㎡
2016年1月 中層 4LDK 80㎡〜 2,180万 26.74万/㎡
2015年6月 中層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.42万/㎡
2015年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.51万/㎡
2014年7月 中層 4LDK 80㎡〜 1,700万 20.85万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 80㎡〜 1,880万 23.06万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,198万 32.96万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.7万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.57万/㎡
2013年9月 中層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.42万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.95万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,940万 26.78万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.33万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.47万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,090万 28.85万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.23万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.61万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,060万 28.44万/㎡
2011年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.51万/㎡
2011年10月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.42万/㎡
2009年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.48万/㎡
2009年1月 高層 4LDK 80㎡〜 2,250万 27.6万/㎡
2009年1月 高層 4LDK 80㎡〜 2,100万 25.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。