マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横浜市泉区›プランヴェール緑園都市

プランヴェール緑園都市

神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1 | 築27年 | 25戸

推定相場
プランヴェール緑園都市
最新データ
2024年3月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.4万円。周辺エリア平均（36.0万円）より1.5%低く、横浜市泉区全体の平均（37.7万円）より6.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20092016201820222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.6万/㎡から2024年は36.1万/㎡へ、15年間で7.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均2,272万円です。4LDKが最も高く平均3,123万円、3LDKは平均2,272万円です。
3LDK
15件
2,272万
4LDK
3件
3,123万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 2,272万 1,980万 2,580万
4LDK 3件 3,123万 2,990万 3,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.4万円で、1-3階（32.2万円）と比べて2.2万円（+6.8%）高くなっています。
1-3階
32.2万/㎡
14件
4-7階
34.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1
築年月1999年2月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数25戸
専有面積70.02m² ～ 85.86m²
分譲会社東京建物
施工会社相鉄建設
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
緑園都市駅
相鉄いずみ野線
徒歩14分

学区情報

小学校
岡津小学校
中学校
岡津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プランヴェール緑園都市 1999 25戸 35.4万 2,480万
みやこガーデンマグノリア館 1998 28戸 28.9万 2,850万
プレミスト緑園都市コリーナコート 2012 40戸 39.7万 2,880万
プレミスト緑園都市 2012 87戸 36.6万 2,690万
プレミスト緑園都市ヴィスタコート 2012 47戸 40.9万 3,480万
みやこガーデンクラニア館 1999 38戸 36.8万 2,480万
みやこガーデン 2000 312戸 34.6万 2,580万
みやこガーデンマロニエ館 1998 28戸 35.7万 2,799万
みやこガーデンローリエ館 1999 38戸 32.1万 2,360万
リルター緑園都市ラックスマンション壱番館 1990 12戸 - -
リルター緑園都市ラックスマンション 1990 12戸 25.2万 1,390万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122016201720182021202220232024
3LDK 31.1万 32.5万 30.4万 29.6万 - - 36.9万 36.1万
4LDK - - - - - 39.5万 34.8万 -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.85万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.42万/㎡
2023年6月 高層 4LDK 85㎡〜 2,990万 34.83万/㎡
2023年3月 高層 4LDK 85㎡〜 2,990万 34.83万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.85万/㎡
2022年9月 高層 4LDK 85㎡〜 3,390万 39.49万/㎡
2021年12月 高層 3SLDK 85㎡〜 2,490万 29.01万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,098万 29.62万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,098万 29.62万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.74万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,999万 28.52万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.82万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.53万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.42万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.67万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.28万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 31.14万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 34万/㎡
2009年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。