みやこガーデンクラニア館
神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 | 築27年 | 38戸
最新データ
2022年8月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均（36.0万円）を2.2%上回って、横浜市泉区全体の平均（37.7万円）より2.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.5万/㎡から2022年は36.8万/㎡へ、9年間で33.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均2,260万円です。4LDKが最も高く平均2,733万円、3LDKは平均2,260万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,347万 |
2,280万 |
2,380万 |
| 3LDK |
12件 |
2,260万 |
1,780万 |
2,480万 |
| 4LDK |
7件 |
2,733万 |
2,450万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.53m² ～ 78.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 相鉄建設 三井建設 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| みやこガーデンクラニア館 |
1999 |
38戸 |
36.8万 |
2,480万 |
| みやこガーデンローリエ館 |
1999 |
38戸 |
32.1万 |
2,360万 |
| みやこガーデンマグノリア館 |
1998 |
28戸 |
28.9万 |
2,850万 |
| みやこガーデンマロニエ館 |
1998 |
28戸 |
35.7万 |
2,799万 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート |
2012 |
40戸 |
39.7万 |
2,880万 |
| プランヴェール緑園都市 |
1999 |
25戸 |
35.4万 |
2,480万 |
| プレミスト緑園都市 |
2012 |
87戸 |
36.6万 |
2,690万 |
| プレミスト緑園都市ヴィスタコート |
2012 |
47戸 |
40.9万 |
3,480万 |
| グランシャリオ緑園都市 |
2002 |
38戸 |
45.4万 |
2,880万 |
| リルター緑園都市ラックスマンション壱番館 |
1990 |
12戸 |
- |
- |
| ランドシティ緑園都市 |
2004 |
41戸 |
45.0万 |
3,198万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
36.8万 |
33.3万 |
29.4万 |
26.3万 |
31.6万 |
- |
36.8万 |
| 4LDK |
34.7万 |
- |
- |
- |
- |
36.5万 |
34.0万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.77万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.77万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.02万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.02万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.02万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
31.94万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
31.26万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.55万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.33万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.36万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.29万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.29万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.36万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.77万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.77万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.55万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.78万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
31.1万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.28万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.78万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.55万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.76万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。