みやこガーデンローリエ館
神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 | 築27年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.4万/㎡から2024年は32.4万/㎡へ、11年間で23.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均2,269万円です。2SLDKが最も高く平均2,325万円、3LDKは平均2,269万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,325万 |
1,980万 |
2,498万 |
| 3LDK |
13件 |
2,269万 |
1,950万 |
2,520万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 |
|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.53m² ～ 86.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 相鉄建設 相鉄建設 東急建設 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| みやこガーデンローリエ館 |
1999 |
38戸 |
32.1万 |
2,360万 |
| みやこガーデンクラニア館 |
1999 |
38戸 |
36.8万 |
2,480万 |
| みやこガーデンマロニエ館 |
1998 |
28戸 |
35.7万 |
2,799万 |
| みやこガーデンマグノリア館 |
1998 |
28戸 |
28.9万 |
2,850万 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート |
2012 |
40戸 |
39.7万 |
2,880万 |
| プランヴェール緑園都市 |
1999 |
25戸 |
35.4万 |
2,480万 |
| グランシャリオ緑園都市 |
2002 |
38戸 |
45.4万 |
2,880万 |
| ランドシティ緑園都市 |
2004 |
41戸 |
45.0万 |
3,198万 |
| プレミスト緑園都市 |
2012 |
87戸 |
36.6万 |
2,690万 |
| プレミスト緑園都市ヴィスタコート |
2012 |
47戸 |
40.9万 |
3,480万 |
| リルター緑園都市ラックスマンション壱番館 |
1990 |
12戸 |
- |
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売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.4万 |
29.9万 |
- |
- |
29.3万 |
29.5万 |
34.3万 |
32.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
28.3万 |
35.7万 |
- |
- |
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全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,360万 |
32.11万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,360万 |
32.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,360万 |
32.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.38万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.36万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,470万 |
33.59万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,520万 |
34.27万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.5万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.06万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.47万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
35.68万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
35.68万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.92万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.92万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。