プレミスト緑園都市コリーナコート
神奈川県横浜市泉区新橋町52 | 築14年 | 40戸
最新データ
2025年3月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.7万円。周辺エリア平均（31.3万円）を26.8%上回って、横浜市泉区全体の平均（37.7万円）を5.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.6万/㎡から2025年は39.7万/㎡へ、11年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・18件）で、平均2,931万円です。4LDKが最も高く平均3,121万円、3LDKは平均2,931万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,931万 |
2,599万 |
3,860万 |
| 4LDK |
8件 |
3,121万 |
2,980万 |
3,398万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52 |
|---|
| 築年月 | 2012年1月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.05m² ～ 87.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレミスト緑園都市コリーナコート |
2012 |
40戸 |
39.7万 |
2,880万 |
| みやこガーデンマグノリア館 |
1998 |
28戸 |
28.9万 |
2,850万 |
| プランヴェール緑園都市 |
1999 |
25戸 |
35.4万 |
2,480万 |
| みやこガーデンクラニア館 |
1999 |
38戸 |
36.8万 |
2,480万 |
| みやこガーデンマロニエ館 |
1998 |
28戸 |
35.7万 |
2,799万 |
| みやこガーデンローリエ館 |
1999 |
38戸 |
32.1万 |
2,360万 |
| プレミスト緑園都市 |
2012 |
87戸 |
36.6万 |
2,690万 |
| プレミスト緑園都市ヴィスタコート |
2012 |
47戸 |
40.9万 |
3,480万 |
| みやこガーデン |
2000 |
312戸 |
34.6万 |
2,580万 |
| リルター緑園都市ラックスマンション壱番館 |
1990 |
12戸 |
- |
- |
| リルター緑園都市ラックスマンション |
1990 |
12戸 |
25.2万 |
1,390万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
40.4万 |
41.4万 |
36.6万 |
38.2万 |
37.8万 |
44.2万 |
41.0万 |
39.7万 |
| 4LDK |
34.2万 |
- |
36.5万 |
39.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.67万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.05万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,860万 |
44.19万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
37.78万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
37.78万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
36.14万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.12万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
36.14万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,398万 |
42.44万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,398万 |
40.53万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
36.74万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.93万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
36.74万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,630万 |
36.57万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
2,699万 |
37.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.54万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,630万 |
36.57万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.44万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.11万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,830万 |
39.04万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.3万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,830万 |
38.99万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
34.23万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.19万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。