みやこガーデン

神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2、5、2068-1、2069-1、6〜7、新橋町53-2、54-1 | 築26年 | 312戸

推定相場

みやこガーデン

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2010201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の31.9万/㎡から2026年は32.8万/㎡へ、16年間で2.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・121件）で、平均2,329万円です。4LDKが最も高く平均2,885万円、2SLDKは平均2,279万円です。

ー

2件

2,740万

2SLDK

18件

2,279万

3LDK

121件

2,329万

3SLDK

3件

2,459万

4LDK

30件

2,885万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,740万	2,680万	2,799万
2SLDK	18件	2,279万	1,780万	2,880万
3LDK	121件	2,329万	1,620万	3,190万
3SLDK	3件	2,459万	2,280万	2,599万
4LDK	30件	2,885万	2,180万	4,280万

階数別の㎡単価

1-5階

32.4万/㎡

163件

6-10階

29.6万/㎡

11件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2、5、2068-1、2069-1、6〜7、新橋町53-2、54-1
築年月	2000年8月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	312戸
専有面積	66.53m² ～ 99.91m²
分譲会社	相模鉄道
施工会社	三井建設相鉄建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

緑園都市駅

相鉄いずみ野線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立岡津小学校

中学校

横浜市立岡津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
みやこガーデン	2000	312戸	34.6万	2,580万
プレミスト緑園都市	2012	87戸	36.6万	2,690万
プレミスト緑園都市ヴィスタコート	2012	47戸	40.9万	3,480万
プランヴェール緑園都市	1999	25戸	35.4万	2,480万
みやこガーデンマグノリア館	1998	28戸	28.9万	2,850万
プレミスト緑園都市コリーナコート	2012	40戸	39.7万	2,880万
みやこガーデンクラニア館	1999	38戸	36.8万	2,480万
みやこガーデンマロニエ館	1998	28戸	35.7万	2,799万
みやこガーデンローリエ館	1999	38戸	32.1万	2,360万
リルター緑園都市ラックスマンション壱番館	1990	12戸	-	-
リルター緑園都市ラックスマンション	1990	12戸	25.2万	1,390万

売買データ分析（174件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

31件

2,000〜3,000万

131件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	30.6万	30.5万	32.5万	36.3万	34.7万	33.8万	38.3万	34.0万
4LDK	30.5万	36.5万	32.6万	-	-	29.6万	28.9万	30.5万
2SLDK	-	-	37.2万	29.7万	-	-	-	-
3SLDK	30.6万	-	-	-	-	-	-	-

全 174 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.57万/㎡
2026年3月	低層	4LDK	90㎡〜	2,780万	30.52万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	33.36万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.3万/㎡
2025年4月	高層	4LDK	95㎡〜	2,850万	28.95万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.3万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.99万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,098万	42.18万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,360万	32.11万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,360万	32.09万/㎡
2024年5月	高層	4LDK	95㎡〜	2,780万	28.24万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,360万	32.09万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.38万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.36万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.99万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,470万	33.59万/㎡
2024年3月	高層	4LDK	95㎡〜	3,180万	32.3万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.04万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.65万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,998万	40.82万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,048万	41.5万/㎡
2024年11月	高層	4LDK	95㎡〜	2,780万	28.24万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.64万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,500万	33.25万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,520万	34.27万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.77万/㎡
2022年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,080万	29.67万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.96万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,690万	34.72万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.23万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.77万/㎡
2021年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,720万	38.17万/㎡
2021年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,180万	31.1万/㎡
2021年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,790万	39.15万/㎡
2021年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,880万	40.42万/㎡
2021年4月	中層	4LDK	75㎡〜	2,680万	34.02万/㎡
2021年3月	低層	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.33万/㎡
2021年2月	中層	4LDK	75㎡〜	2,680万	34.02万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,970万	27.65万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.96万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.72万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,699万	37.87万/㎡
2021年10月	中層	4LDK	75㎡〜	2,680万	34.02万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	75㎡〜	2,450万	31.94万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,398万	31.26万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.5万/㎡
2020年12月	中層	4LDK	75㎡〜	2,880万	36.55万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.19万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.71万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,150万	29.06万/㎡

他 124 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。