プレミスト緑園都市ヴィスタコート
神奈川県横浜市泉区新橋町51 | 築14年 | 47戸
最新データ
2026年1月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.9万円。周辺エリア平均（31.3万円）を30.5%上回って、横浜市泉区全体の平均（37.7万円）を8.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201520172019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の38万/㎡から2026年は40.9万/㎡へ、11年間で7.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・22件）で、平均2,860万円です。4LDKが最も高く平均3,455万円、3LDKは平均2,860万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
2,860万 |
2,580万 |
3,190万 |
| 4LDK |
13件 |
3,455万 |
3,180万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51 |
|---|
| 築年月 | 2012年1月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.52m² ～ 91.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレミスト緑園都市ヴィスタコート |
2012 |
47戸 |
40.9万 |
3,480万 |
| プレミスト緑園都市 |
2012 |
87戸 |
36.6万 |
2,690万 |
| プランヴェール緑園都市 |
1999 |
25戸 |
35.4万 |
2,480万 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート |
2012 |
40戸 |
39.7万 |
2,880万 |
| みやこガーデン |
2000 |
312戸 |
34.6万 |
2,580万 |
| みやこガーデンマグノリア館 |
1998 |
28戸 |
28.9万 |
2,850万 |
| みやこガーデンクラニア館 |
1999 |
38戸 |
36.8万 |
2,480万 |
| みやこガーデンマロニエ館 |
1998 |
28戸 |
35.7万 |
2,799万 |
| みやこガーデンローリエ館 |
1999 |
38戸 |
32.1万 |
2,360万 |
| リルター緑園都市ラックスマンション壱番館 |
1990 |
12戸 |
- |
- |
| リルター緑園都市ラックスマンション |
1990 |
12戸 |
25.2万 |
1,390万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
38.0万 |
37.6万 |
- |
- |
41.0万 |
41.0万 |
45.5万 |
40.9万 |
| 3LDK |
40.1万 |
37.2万 |
36.6万 |
36.7万 |
40.7万 |
41.2万 |
39.9万 |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.85万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.29万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.51万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
44.37万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.72万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
40.97万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.19万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
40.68万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
40.97万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
36.7万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.58万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
38.74万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.58万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,285万 |
37.52万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
36.7万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,295万 |
37.64万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
36.7万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,295万 |
37.64万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.34万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.32万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
37.85万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.75万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
41.31万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
40.1万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
38.74万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
42.51万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,770万 |
38.16万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.81万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
40.64万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.72万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,190万 |
37.45万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
41.31万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
40.97万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.05万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,760万 |
38.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。