クリオ宮崎台壱番館

神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目3-3 | 築28年 | 54戸

推定相場

クリオ宮崎台壱番館

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920122015201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2026年は58.3万/㎡へ、17年間で62.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・45件）で、平均2,864万円です。3LDKが最も高く平均2,864万円、2LDKは平均2,337万円です。

1SLDK

6件

2,502万

1LDK

2件

2,380万

2LDK

12件

2,337万

3LDK

45件

2,864万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	6件	2,502万	2,090万	3,380万
1LDK	2件	2,380万	2,380万	2,380万
2LDK	12件	2,337万	1,590万	3,398万
3LDK	45件	2,864万	1,660万	4,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は49.9万円で、1-5階（43.4万円）と比べて6.5万円（+15.0%）高くなっています。

1-5階

43.4万/㎡

49件

6-10階

49.9万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目3-3
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	54戸
専有面積	56.55m² ～ 68.16m²
分譲会社	明和地所
施工会社	工藤建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宮崎台駅

東急田園都市線

徒歩15分

学区情報

小学校

宮崎小学校

中学校

宮崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ宮崎台壱番館	1998	54戸	58.3万	3,380万
マイキャッスル宮崎台パルグリーン	1999	26戸	48.3万	2,999万
ミオカステーロ宮崎台	2004	35戸	45.8万	3,280万
宮崎台南パークホームズ弐番館	1997	36戸	60.7万	3,780万
東急ドエルアルス宮崎台	1984	27戸	32.0万	2,480万
エクセレントスクエア宮崎台１番館	2009	25戸	65.6万	2,990万
エクセレントスクエア宮崎台２番館	2009	12戸	57.1万	2,680万
コーポラス宮前	1989	15戸	28.3万	590万
マイキャッスル宮崎台３	1993	32戸	49.5万	2,780万
パテラ宮崎台	2003	20戸	75.4万	2,480万
クオス宮崎台	2002	41戸	57.1万	4,299万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

42件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026
1SLDK	39.3万	-	-	-	-	46.4万	-	58.3万
3LDK	-	43.4万	43.4万	54.8万	54.4万	64.2万	57.1万	-
2LDK	-	-	-	-	-	55.0万	-	-

全 66 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1SLDK	55㎡〜	3,380万	58.32万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	65㎡〜	4,190万	61.55万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,590万	52.74万/㎡
2023年7月	中層	2LDK	55㎡〜	3,298万	58.32万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	55㎡〜	3,398万	58.63万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	65㎡〜	4,299万	63.64万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	55㎡〜	3,398万	60.09万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	65㎡〜	4,299万	63.64万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	4,299万	63.64万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.32万/㎡
2023年2月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,690万	46.42万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	65㎡〜	4,680万	69.28万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	55㎡〜	3,480万	58.43万/㎡
2023年10月	高層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.79万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	55㎡〜	3,499万	59.32万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	55㎡〜	3,398万	57.06万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.05万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	55㎡〜	3,499万	59.32万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	55㎡〜	3,180万	54.83万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	55㎡〜	2,280万	39.31万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,490万	42.22万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.76万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.76万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	49.14万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	49.14万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,490万	42.22万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,490万	42.22万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,490万	42.22万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,790万	45.85万/㎡
2017年4月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,280万	39.34万/㎡
2016年1月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.07万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.05万/㎡
2015年7月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,380万	41.07万/㎡
2015年6月	中層	1LDK	55㎡〜	2,380万	41.08万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.12万/㎡
2015年4月	中層	ー	55㎡〜	2,480万	42.79万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,390万	39.28万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	40.92万/㎡
2015年11月	中層	1LDK	55㎡〜	2,380万	41.08万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.05万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	40.92万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,860万	47万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	34.17万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	40.92万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,590万	42.57万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	55㎡〜	2,380万	41.04万/㎡
2013年7月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,090万	35.43万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.76万/㎡
2013年6月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,190万	37.13万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,300万	38.99万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。