マイキャッスル宮崎台３

神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-5 | 築33年 | 32戸

推定相場

マイキャッスル宮崎台３

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2014201620222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の38.7万/㎡から2024年は55.2万/㎡へ、10年間で42.6%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では6.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の53%・16件）で、平均2,911万円です。2SLDKが最も高く平均2,911万円、2LDKは平均2,080万円です。

2SLDK

16件

2,911万

2LDK

2件

2,080万

3LDK

12件

2,535万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	16件	2,911万	2,180万	3,380万
2LDK	2件	2,080万	1,880万	2,280万
3LDK	12件	2,535万	1,645万	3,580万

階数別の㎡単価

1-2階

50.4万/㎡

16件

3階以上

43.9万/㎡

15件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-5
築年月	1993年3月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	32戸
専有面積	42.52m² ～ 71.57m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宮崎台駅

東急田園都市線

徒歩10分

学区情報

小学校

梶ヶ谷小学校

中学校

宮崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル宮崎台３	1993	32戸	49.5万	2,780万
コーポラス宮前	1989	15戸	28.3万	590万
シルク宮崎台	1990	36戸	41.1万	660万
ミオカステーロ宮崎台	2004	35戸	45.8万	3,280万
マイキャッスル宮崎台５	1994	17戸	38.4万	2,280万
エクセレントスクエア宮崎台１番館	2009	25戸	65.6万	2,990万
東急ドエル宮崎台ビレジ	1971	114戸	44.3万	2,690万
東急ドエル宮崎台ビレジ２ブロック	1971	114戸	46.1万	2,799万
東急ドエル宮崎台ビレジ１ブロック	1971	114戸	-	-
東急ドエル宮崎台ビレジ３ブロック	1971	114戸	-	-
リリーベル宮崎台ヒルズ	2001	20戸	64.4万	4,980万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2020	2022	2023	2024
2SLDK	-	-	-	42.3万	54.1万	54.1万	55.2万
3LDK	38.7万	42.5万	44.4万	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,080万	54.85万/㎡
2024年7月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,180万	56.63万/㎡
2024年7月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,180万	54.66万/㎡
2024年6月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,380万	60.19万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,780万	49.51万/㎡
2023年3月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,980万	52.56万/㎡
2023年2月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,180万	54.66万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,980万	52.56万/㎡
2023年1月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,180万	56.09万/㎡
2023年12月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,180万	54.66万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,980万	52.56万/㎡
2022年8月	低層	2SLDK	50㎡〜	2,980万	55.55万/㎡
2022年1月	中層	2DK	40㎡〜	2,890万	67.97万/㎡
2020年8月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,480万	44.16万/㎡
2020年4月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,380万	42.39万/㎡
2020年12月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,180万	38.45万/㎡
2020年10月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,480万	44.16万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.03万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	38.82万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	55㎡〜	1,645万	29.3万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,699万	48.06万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,398万	42.71万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,280万	45.41万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,490万	44.34万/㎡
2015年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	33.48万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,698万	48.05万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,390万	47.37万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.05万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,080万	37.04万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.59万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,990万	35.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。