マイキャッスル宮崎台パルグリーン
神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-12 | 築27年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320162017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.9万/㎡から2021年は48.3万/㎡へ、8年間で51.5%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では40.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均2,860万円です。3LDKが最も高く平均2,860万円、2LDKは平均2,275万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,275万 |
1,980万 |
2,570万 |
| 3LDK |
10件 |
2,860万 |
2,180万 |
3,499万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-12 |
|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.14m² ～ 63.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
35.1万 |
34.3万 |
48.0万 |
48.3万 |
| 2LDK |
31.9万 |
40.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
48.27万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
48.27万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,199万 |
50.33万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,099万 |
48.76万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
36.21万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,099万 |
48.76万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
55.05万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,050万 |
49.09万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.3万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,230万 |
35.09万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,570万 |
40.44万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。