クオス宮崎台

神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 | 築24年 | 41戸

推定相場

クオス宮崎台

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20112014201720212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の38.7万/㎡から2026年は52.7万/㎡へ、15年間で36.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

46件

3,001万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	46件	3,001万	2,080万	4,699万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は42.3万円で、1-2階（38.3万円）と比べて4.0万円（+10.4%）高くなっています。

1-2階

38.3万/㎡

20件

3階以上

42.3万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41
築年月	2002年3月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	41戸
専有面積	70.09m² ～ 81.48m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	白石
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宮崎台駅

東急田園都市線

徒歩19分

学区情報

小学校

宮崎小学校

中学校

宮崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クオス宮崎台	2002	41戸	57.1万	4,299万
藤和シティコープ宮崎台２	1991	24戸	46.3万	3,180万
東急ドエルアルス宮崎台	1984	27戸	32.0万	2,480万
セザール宮崎台	1988	34戸	19.4万	440万
マイキャッスル宮崎台２	1983	26戸	-	-
ワコーレ宮崎台	1987	20戸	39.9万	2,980万
ライオンズマンション宮崎台第２	1983	19戸	20.2万	1,180万
クリオ宮崎台壱番館	1998	54戸	58.3万	3,380万
宮崎台南パークホームズ弐番館	1997	36戸	60.7万	3,780万
マイキャッスル宮崎台パルグリーン	1999	26戸	48.3万	2,999万
ソフィア鷺沼	1985	18戸	36.6万	2,590万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

31件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2025	2026
3LDK	45.3万	33.4万	39.7万	33.8万	47.7万	45.1万	52.5万	52.7万

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	75㎡〜	4,299万	57.1万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,295万	43.91万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	75㎡〜	4,299万	57.1万/㎡
2025年7月	高層	3LDK	80㎡〜	4,299万	53.66万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	80㎡〜	4,599万	57.4万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	80㎡〜	4,699万	58.65万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.6万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	75㎡〜	4,299万	57.1万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	45.07万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.73万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.81万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,750万	39.06万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,750万	39.06万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,840万	37.85万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.91万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.91万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.17万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.17万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.07万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.81万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.65万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.83万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.39万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.07万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,399万	45.3万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,290万	30.52万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,399万	45.3万/㎡
2014��8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.05万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,790万	37.07万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.72万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.38万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.4万/㎡
2014年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.59万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.38万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.74万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.72万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,200万	29.32万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	75㎡〜	3,350万	44.51万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.05万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.84万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,200万	42.64万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,400万	31.99万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.49万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.96万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.07万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	41.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年12月	中層	3LDK	75㎡〜	128,000円	1,700円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。