ソフィア鷺沼
神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-11 | 築41年 | 18戸
最新データ
2024年5月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.6万円。周辺エリア平均（37.1万円）より1.5%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より34.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.1万/㎡から2024年は36.6万/㎡へ、8年間で21.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均2,359万円です。3LDKが最も高く平均2,359万円、2LDKは平均1,940万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,940万 |
1,890万 |
2,050万 |
| 3LDK |
16件 |
2,359万 |
1,380万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-11 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.83m² ～ 75.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.1万 |
25.3万 |
20.4万 |
28.7万 |
33.5万 |
43.0万 |
36.6万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.57万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,199万 |
42.33万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,333万 |
44.1万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.05万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.39万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.04万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.05万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.69万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.69万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,930万 |
33.38万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.68万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,050万 |
35.45万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
20.9万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.89万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.27万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.01万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.6万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.12万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.96万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。