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マイキャッスル鷺沼3

神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-8 | 築30年 | 18戸

推定相場
マイキャッスル鷺沼3
最新データ
2018年8月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.7万円。周辺エリア平均(37.1万円)を1.5%上回って、川崎市宮前区全体の平均(55.6万円)より32.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201120122018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の40.9万/㎡から2018年は37.1万/㎡へ、7年間で9.3%下落しています(年平均-1.3%)。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・4件)で、平均2,515万円です。3LDKが最も高く平均2,515万円、2LDKは平均2,325万円です。
2LDK
2件
2,325万
3LDK
4件
2,515万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,325万 1,960万 2,690万
3LDK 4件 2,515万 2,380万 2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.4万円で、1-2階(37.1万円)と比べて0.3万円(+0.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
37.1万/㎡
4件
3階以上
37.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-8
築年月1996年12月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数18戸
専有面積60.25m² ~ 70.40m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮崎台駅
東急田園都市線
徒歩16分

学区情報

小学校
宮崎小学校
中学校
宮崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マイキャッスル鷺沼3 1996 18戸 37.7万 2,399万
ソフィア鷺沼 1985 18戸 36.6万 2,590万
ライオンズマンション宮崎台第2 1983 19戸 20.2万 1,180万
セザール宮崎台 1988 34戸 19.4万 440万
マイキャッスル宮崎台2 1983 26戸 - -
ワコーレ宮崎台 1987 20戸 39.9万 2,980万
藤和シティコープ宮崎台2 1991 24戸 46.3万 3,180万
ユニライフ宮崎台 1982 19戸 35.6万 2,480万
ウッドパーク宮崎台 1994 25戸 48.0万 2,798万
パレホームズ宮崎台 2006 46戸 79.2万 1,490万
コルネージュ宮前 1988 19戸 40.6万 2,630万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120122018
3LDK 40.9 33.8 37.7
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,399万 37.68万/㎡
2018年5月 低層 2LDK 60㎡〜 2,690万 42.25万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 60㎡〜 1,960万 30.78万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,399万 37.68万/㎡
2012年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.81万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。